Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), le prix médian s'établit à 1 179 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, soit -39,6 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 136 et 1 214 €/m². Côté appartement, la commune se classe 25ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 5 770 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 721 DPE établis depuis juillet 2021, 13,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 179€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -39,6 % sur un an
1 189€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
1 136 – 1 214
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 770
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Hilaire-du-Harcouët est passé de 1 951 €/m² en 2023 à 1 179 €/m² en 2025, soit -39,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 951 | 1 |
| 2025 | 1 179 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RES LES TOUCHES - ST-HILAIRE | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 | 12/25 |
| 128 RUE DE PARIS - ST-HILAIRE | Maison | 130 m² | 155 030 € | 1 193 | 12/25 |
| 5496 LE PONT SUR L AIR ST-MARTI | Maison | 45 m² | 10 000 € | 222 | 12/25 |
| 82 RUE DE PARIS - ST-HILAIRE | Appartement | 35 m² | 37 500 € | 1 071 | 12/25 |
| 11 RUE DU BASSIN - ST-HILAIRE | Appartement | 35 m² | 42 000 € | 1 200 | 11/25 |
| 11 RUE DU BASSIN - ST-HILAIRE | Appartement | 35 m² | 44 000 € | 1 257 | 11/25 |
| 4 RUE DU DOUE - ST-MARTIN | Maison | 64 m² | 82 500 € | 1 289 | 11/25 |
| 1 RES LA RETERIE - ST-HILAIRE | Maison | 62 m² | 180 000 € | 2 903 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (CSV)Habitants de Saint-Hilaire-du-Harcouët
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Hilaire-du-Harcouët sont les Saint-Hilairiens.
5 770
123 hab/km² · 47 km²
3 035
1,83 personnes par ménage
23 570€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
11,8 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
21,1 %
- 80 ans et plus
-
15,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,8 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,5 %
- Familles monoparentales
-
6,1 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 826 femmes seules et 558 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,5 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 12,1 %
- Autres sans activité 10,8 %
- Professions intermédiaires 9,9 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-du-Harcouët
1 721 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 721
logements existants, depuis juillet 2021
13,5 %
232 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
576 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 721 DPE étiquetés.
- A
-
2,6 %
- B
-
2,6 %
- C
-
33,5 %
- D
-
31,9 %
- E
-
16,0 %
- F
-
7,7 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,7 %
- B
-
26,0 %
- C
-
29,3 %
- D
-
16,2 %
- E
-
7,0 %
- F
-
4,8 %
- G
-
3,0 %
- Maisons
- 732 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- Appartements
- 926 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 420 DPE · 16,9 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian est de 1 179 €/m² pour un appartement et 1 189 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 5 770 habitants (les Saint-Hilairiens), soit une densité de 123 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.