Prix immobilier à Saint-Jean-du-Gard (30270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Saint-Jean-du-Gard (30270), le prix médian s'établit à 1 080 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, soit -31,8 % sur un an, sur la base de 19 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 007 et 1 236 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 2 586 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 550 DPE établis depuis juillet 2021, 6,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 080€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -31,8 % sur un an
1 378€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 007 – 1 236
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 586
habitants · Gard
Parcelles vendues à Saint-Jean-du-Gard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-du-Gard est passé de 648 €/m² en 2021 à 1 080 €/m² en 2025, soit +66,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 648 | 4 |
| 2022 | 1 381 | 2 |
| 2023 | 1 435 | 4 |
| 2024 | 1 583 | 3 |
| 2025 | 1 080 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE PELLET DE LA LOZERE | Appartement | 64 m² | 36 000 € | 563 | 12/25 |
| 153 GRAND RUE | Maison | 74 m² | 48 000 € | 649 | 12/25 |
| 151 GRAND RUE | Maison | 40 m² | 33 000 € | 825 | 11/25 |
| 96 GRAND RUE | Appartement | 30 m² | 34 000 € | 1 133 | 11/25 |
| 96 GRAND RUE | Appartement | 37 m² | 47 000 € | 1 270 | 10/25 |
| 104 RUE GRAND RUE | Appartement | 22 m² | 43 000 € | 1 955 | 10/25 |
| 96 RUE GRAND RUE | Appartement | 33 m² | 33 868 € | 1 026 | 05/25 |
| 9 LES CASTORS | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-du-Gard (CSV)Habitants de Saint-Jean-du-Gard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-du-Gard sont les Saint-Jeannais.
2 586
62 hab/km² · 42 km²
1 347
1,83 personnes par ménage
21 770€/an
Taux de pauvreté 25,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,8 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
13,5 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
17,4 %
- 65–79 ans
-
20,1 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,6 %
- Couples sans enfant
-
27,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,8 %
- Familles monoparentales
-
8,9 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 348 femmes seules et 288 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,9 %
- Employés 14,4 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Ouvriers 12,8 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Artisans et commerçants 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-du-Gard
550 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
550
logements existants, depuis juillet 2021
6,2 %
34 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
235 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 550 DPE étiquetés.
- A
-
1,5 %
- B
-
5,5 %
- C
-
42,7 %
- D
-
28,5 %
- E
-
15,6 %
- F
-
4,9 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,1 %
- B
-
34,2 %
- C
-
22,2 %
- D
-
11,1 %
- E
-
5,6 %
- F
-
2,7 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 194 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 347 DPE · médiane 157 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 243 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-du-Gard ?
Le prix médian est de 1 080 €/m² pour un appartement et 1 378 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-du-Gard ?
Saint-Jean-du-Gard compte 2 586 habitants (les Saint-Jeannais), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.