Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Marcellin-en-Forez (42680), le prix médian s'établit à 1 411 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, soit -29,4 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 214 et 1 608 €/m². Côté appartement, la commune se classe 28ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, dans la moyenne départementale (1 416 €/m²). Commune de 5 116 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 700 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 411€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -29,4 % sur un an
2 212€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 214 – 1 608
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 116
habitants · Loire
Parcelles vendues à Saint-Marcellin-en-Forez
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Marcellin-en-Forez est passé de 1 596 €/m² en 2021 à 1 411 €/m² en 2025, soit -11,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 596 | 1 |
| 2023 | 2 000 | 1 |
| 2025 | 1 411 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 CHE DU MAS | Maison | 111 m² | 248 000 € | 2 234 | 11/25 |
| 11 CHE DU MAS | Maison | 111 m² | 252 000 € | 2 270 | 11/25 |
| 9 W RUE DE L ABBE LEVET | Maison | 64 m² | 126 000 € | 1 969 | 10/25 |
| 1520 RTE DE VERINES | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 | 10/25 |
| 31 RUE DES TUILERIES | Maison | 131 m² | 241 000 € | 1 840 | 09/25 |
| 3 RUE DE CARLES DE MAZENOD | Maison | 37 m² | 145 000 € | 3 919 | 09/25 |
| 11 CHE DE LA LANDE | Maison | 131 m² | 150 000 € | 1 145 | 08/25 |
| 11 RUE DES TUILERIES | Maison | 108 m² | 252 000 € | 2 333 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Marcellin-en-Forez (CSV)Habitants de Saint-Marcellin-en-Forez
Recensement INSEE 2023.
5 116
165 hab/km² · 31 km²
2 172
2,34 personnes par ménage
26 810€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
18,3 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
11,1 %
- 65–79 ans
-
14,6 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,8 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 410 femmes seules et 235 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,7 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 17,6 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Marcellin-en-Forez
700 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
700
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
59 logements classés F ou G
158kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
332 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 700 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
3,9 %
- C
-
47,4 %
- D
-
28,6 %
- E
-
10,1 %
- F
-
4,9 %
- G
-
3,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,0 %
- B
-
20,3 %
- C
-
39,3 %
- D
-
17,9 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,9 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 442 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 243 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 257 DPE · 8,9 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Le prix médian est de 1 411 €/m² pour un appartement et 2 212 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Marcellin-en-Forez ?
Saint-Marcellin-en-Forez compte 5 116 habitants, soit une densité de 165 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.