Prix immobilier à Saint-Martin-en-Haut (69850)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Saint-Martin-en-Haut (69850), le prix médian s'établit à 2 423 €/m² pour un appartement et 3 045 €/m² pour une maison, soit -9,6 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 090 et 2 755 €/m². Côté appartement, la commune se classe 88ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 3 942 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 439 DPE établis depuis juillet 2021, 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 423€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -9,6 % sur un an
3 045€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 090 – 2 755
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 942
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Saint-Martin-en-Haut
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-en-Haut est passé de 1 919 €/m² en 2021 à 2 423 €/m² en 2025, soit +26,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 919 | 1 |
| 2022 | 2 740 | 1 |
| 2024 | 2 681 | 1 |
| 2025 | 2 423 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 RTE DE LA COISE | Maison | 108 m² | 112 000 € | 1 037 | 12/25 |
| 27 GR GDE RUE | Appartement | 37 m² | 65 000 € | 1 757 | 05/25 |
| 11 RTE DE LYON | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 | 02/25 |
| 12 RUE DE LA VALLONNIERE | Maison | 76 m² | 280 590 € | 3 692 | 02/25 |
| 18 RUE DU MONT BLANC | Maison | 113 m² | 344 100 € | 3 045 | 02/25 |
| 15 RUE DE LA VALLONNIERE | Maison | 60 m² | 266 000 € | 4 433 | 01/25 |
| 3 RUE DES CHARMATTES | Maison | 130 m² | 301 000 € | 2 315 | 01/25 |
| 135 CHE DU POTENSINET | Maison | 72 m² | 148 200 € | 2 058 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-en-Haut (CSV)Habitants de Saint-Martin-en-Haut
Recensement INSEE 2023.
3 942
102 hab/km² · 39 km²
1 724
2,18 personnes par ménage
27 540€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
16,0 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,1 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,3 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 342 femmes seules et 231 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,1 %
- Professions intermédiaires 16,1 %
- Employés 12,3 %
- Ouvriers 12,3 %
- Autres sans activité 9,5 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-en-Haut
439 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
439
logements existants, depuis juillet 2021
20,7 %
91 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
147 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 439 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,5 %
- C
-
24,1 %
- D
-
33,5 %
- E
-
18,5 %
- F
-
14,8 %
- G
-
5,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,0 %
- B
-
27,3 %
- C
-
23,9 %
- D
-
17,3 %
- E
-
13,9 %
- F
-
5,0 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 202 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 234 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 171 DPE · 31,0 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-en-Haut ?
Le prix médian est de 2 423 €/m² pour un appartement et 3 045 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-en-Haut ?
Saint-Martin-en-Haut compte 3 942 habitants, soit une densité de 102 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.