Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Port (54210)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMeurthe-et-Moselle · Grand Est
À Saint-Nicolas-de-Port (54210), le prix médian s'établit à 982 €/m² pour un appartement et 1 914 €/m² pour une maison, soit -4,0 % sur un an, sur la base de 63 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 859 et 1 452 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 69 communes disposant de données dans le département Meurthe-et-Moselle, en dessous de la médiane départementale (1 415 €/m²). Commune de 7 359 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 75 DPE établis depuis juillet 2021, 16,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
982€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
↓ -4,0 % sur un an
1 914€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
859 – 1 452
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 359
habitants · Meurthe-et-Moselle
Parcelles vendues à Saint-Nicolas-de-Port
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Nicolas-de-Port est passé de 1 034 €/m² en 2021 à 982 €/m² en 2025, soit -5,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 034 | 15 |
| 2022 | 1 074 | 15 |
| 2023 | 1 083 | 17 |
| 2024 | 1 023 | 9 |
| 2025 | 982 | 7 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 62 m² | 76 700 € | 1 237 | 12/25 |
| 24 RUE DE FLANDRE | Maison | 74 m² | 169 700 € | 2 293 | 12/25 |
| 54 RUE DU BLANC MUR LE NID | Maison | 90 m² | 143 500 € | 1 594 | 12/25 |
| 12 RUE GASTON AGAR | Maison | 111 m² | 227 000 € | 2 045 | 12/25 |
| 13 ALL DES TILLEULS | Maison | 74 m² | 162 850 € | 2 201 | 11/25 |
| 8 ALL DES CYGNES | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 | 11/25 |
| 23 B AV JOLAIN | Maison | 50 m² | 166 250 € | 3 325 | 10/25 |
| 3 ALL DES ROSES | Maison | 90 m² | 220 200 € | 2 447 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Nicolas-de-Port (CSV)Habitants de Saint-Nicolas-de-Port
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Nicolas-de-Port sont les Portois.
7 359
894 hab/km² · 8,2 km²
3 335
2,11 personnes par ménage
25 980€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,3 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,3 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 640 femmes seules et 640 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,1 %
- Employés 17,1 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Meurthe-et-Moselle
- Préfecture
- Nancy
- Sous-préfectures
- Val-de-Briey, Lunéville, Toul
- Préfet
- Françoise Souliman (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Roc du Taurupt (731 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Nicolas-de-Port
75 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et janvier 2026 — open data ADEME.
75
logements existants, depuis juillet 2021
16,0 %
12 logements classés F ou G
211kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 75 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
4,0 %
- C
-
17,3 %
- D
-
38,7 %
- E
-
24,0 %
- F
-
9,3 %
- G
-
6,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,7 %
- B
-
21,3 %
- C
-
16,0 %
- D
-
28,0 %
- E
-
14,7 %
- F
-
4,0 %
- G
-
5,3 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 42 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Meurthe-et-Moselle)
- 13,0 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-Port ?
Le prix médian est de 982 €/m² pour un appartement et 1 914 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Nicolas-de-Port ?
Saint-Nicolas-de-Port compte 7 359 habitants (les Portois), soit une densité de 894 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.