Prix immobilier à Saint-Saëns (76680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Saint-Saëns (76680), le prix médian s'établit à 1 103 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, soit +10,7 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 103 et 1 103 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, en dessous de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 2 298 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 562 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 103€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +10,7 % sur un an
1 500€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
1 103 – 1 103
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 298
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Saint-Saëns
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Saëns est passé de 1 190 €/m² en 2021 à 1 103 €/m² en 2025, soit -7,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 190 | 1 |
| 2022 | 997 | 4 |
| 2025 | 1 103 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE RESIDENCE LA LINERIE | Maison | 77 m² | 164 800 € | 2 140 | 12/25 |
| 41 A RUE DU DOCTEUR VASSAUX | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 | 12/25 |
| 21 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 85 m² | 80 000 € | 941 | 11/25 |
| 5670 RUE DES TANNEURS | Maison | 50 m² | 75 000 € | 1 500 | 09/25 |
| 5485 RUE D HAUSSEZ | Maison | 68 m² | 63 000 € | 926 | 09/25 |
| 163 RUE SIMONE VALLES | Appartement | 64 m² | 70 600 € | 1 103 | 08/25 |
| 27 AV DE LA LIBERATION | Maison | 95 m² | 144 000 € | 1 516 | 07/25 |
| 5248 LA ROULIERE | Maison | 87 m² | 77 000 € | 885 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Saëns (CSV)Habitants de Saint-Saëns
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Saëns sont les Saint-Saennais.
2 298
90 hab/km² · 26 km²
1 087
2,03 personnes par ménage
22 830€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,0 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
12,8 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,8 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,3 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,1 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 215 femmes seules et 220 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,3 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 14,4 %
- Ouvriers 13,9 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Saëns
562 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
562
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
72 logements classés F ou G
210kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
218 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 562 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,8 %
- C
-
31,1 %
- D
-
38,8 %
- E
-
14,9 %
- F
-
8,4 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,9 %
- B
-
47,7 %
- C
-
24,4 %
- D
-
2,1 %
- E
-
2,0 %
- F
-
2,8 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 219 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- Appartements
- 315 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 177 DPE · 16,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Saëns ?
Le prix médian est de 1 103 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Saëns ?
Saint-Saëns compte 2 298 habitants (les Saint-Saennais), soit une densité de 90 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.