Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue (50550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Saint-Vaast-la-Hougue (50550), le prix médian s'établit à 2 897 €/m² pour un appartement et 3 072 €/m² pour une maison, soit -6,2 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 768 et 3 025 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 1 648 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 608 DPE établis depuis juillet 2021, 19,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 897€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -6,2 % sur un an
3 072€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 768 – 3 025
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 648
habitants · Manche
Parcelles vendues à Saint-Vaast-la-Hougue
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Vaast-la-Hougue est passé de 951 €/m² en 2021 à 2 897 €/m² en 2025, soit +204,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 951 | 4 |
| 2023 | 1 845 | 3 |
| 2024 | 3 088 | 1 |
| 2025 | 2 897 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RTE DU CARVALLON | Maison | 160 m² | 140 800 € | 880 | 12/25 |
| 44 RUE DES THINS | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 | 12/25 |
| 11 QUAI DE TOURVILLE | Maison | 225 m² | 701 000 € | 3 116 | 12/25 |
| 3 IMP LEROY | Maison | 81 m² | 212 000 € | 2 617 | 11/25 |
| 42 RUE CROIX MARIGNY | Maison | 100 m² | 241 000 € | 2 410 | 10/25 |
| 43 RUE DE REVILLE | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 | 10/25 |
| 5 RUE VIEILLE RUE | Maison | 97 m² | 520 000 € | 5 361 | 10/25 |
| 102 RUE MARECHAL FOCH | Maison | 50 m² | 175 000 € | 3 500 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Vaast-la-Hougue (CSV)Habitants de Saint-Vaast-la-Hougue
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Vaast-la-Hougue sont les Vaastais.
1 648
262 hab/km² · 6,3 km²
897
1,77 personnes par ménage
24 650€/an
Filosofi INSEE
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,9 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
12,6 %
- 55–64 ans
-
17,6 %
- 65–79 ans
-
30,8 %
- 80 ans et plus
-
12,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,5 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,4 %
- Familles monoparentales
-
5,6 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 321 femmes seules et 105 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 54,7 %
- Employés 12,5 %
- Ouvriers 11,2 %
- Autres sans activité 6,1 %
- Professions intermédiaires 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Vaast-la-Hougue
608 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
608
logements existants, depuis juillet 2021
19,4 %
118 logements classés F ou G
215kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
186 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 608 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
4,1 %
- C
-
17,9 %
- D
-
30,6 %
- E
-
23,4 %
- F
-
14,8 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
35,5 %
- C
-
13,3 %
- D
-
7,9 %
- E
-
12,5 %
- F
-
9,7 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 512 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 84 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 185 DPE · 17,3 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian est de 2 897 €/m² pour un appartement et 3 072 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Saint-Vaast-la-Hougue compte 1 648 habitants (les Vaastais), soit une densité de 262 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.