Prix immobilier à Salies-de-Béarn (64270)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Salies-de-Béarn (64270), le prix médian s'établit à 1 663 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, soit -10,0 % sur un an, sur la base de 28 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 533 et 2 120 €/m². Côté appartement, la commune se classe 45ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, en dessous de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 4 742 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 332 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 663€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↓ -10,0 % sur un an
1 692€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 533 – 2 120
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 742
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Salies-de-Béarn
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Salies-de-Béarn
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Salies-de-Béarn
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Salies-de-Béarn est passé de 1 637 €/m² en 2021 à 1 663 €/m² en 2025, soit +1,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 637 | 8 |
| 2022 | 1 879 | 5 |
| 2023 | 1 819 | 3 |
| 2024 | 1 848 | 4 |
| 2025 | 1 663 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV DES PYRENEES | Maison | 48 m² | 49 000 € | 1 021 | 12/25 |
| 1 CHE DE CARTOUIGT | Maison | 76 m² | 194 995 € | 2 566 | 12/25 |
| 3881 RTE DE L HOPITAL D ORION | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 | 12/25 |
| 17 RUE PAUL JEAN TOULET | Maison | 56 m² | 121 190 € | 2 164 | 12/25 |
| 16 CRS DU JARDIN PUBLIC | Appartement | 65 m² | 92 500 € | 1 423 | 11/25 |
| 7 IMP JEANNE D ARC | Maison | 127 m² | 375 119 € | 2 954 | 11/25 |
| 13 IMP DES VIGNERONS | Appartement | 54 m² | 80 000 € | 1 481 | 10/25 |
| 4 T AV DE LA TUILERIE | Maison | 75 m² | 195 328 € | 2 604 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Salies-de-Béarn (CSV)Habitants de Salies-de-Béarn
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Salies-de-Béarn sont les Salisiens.
4 742
91 hab/km² · 52 km²
2 462
1,83 personnes par ménage
23 930€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
25,1 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,2 %
- Couples sans enfant
-
28,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
7,7 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 668 femmes seules et 467 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,5 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Employés 11,1 %
- Professions intermédiaires 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,9 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Salies-de-Béarn
1 332 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 332
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
144 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
419 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 332 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
8,0 %
- C
-
31,5 %
- D
-
30,9 %
- E
-
17,6 %
- F
-
6,9 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,1 %
- B
-
29,7 %
- C
-
18,2 %
- D
-
14,0 %
- E
-
6,6 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 498 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 712 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 474 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salies-de-Béarn ?
Le prix médian est de 1 663 €/m² pour un appartement et 1 692 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Salies-de-Béarn ?
Salies-de-Béarn compte 4 742 habitants (les Salisiens), soit une densité de 91 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.