Prix immobilier à Salmiech (12120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAveyron · Occitanie
À Salmiech (12120), le prix médian s'établit à 820 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 540 et 1 545 €/m². Côté maison, la commune se classe 213ᵉ sur 259 communes disposant de données dans le département Aveyron, en dessous de la médiane départementale (1 256 €/m²). Commune de 757 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 77 DPE établis depuis juillet 2021, 27,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
820€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
540 – 1 545
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
757
habitants · Aveyron
Parcelles vendues à Salmiech
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5294 ESPINASSOUS | Maison | 250 m² | 135 000 € | 540 | 12/25 |
| 5003 SALMIECH | Maison | 89 m² | 160 000 € | 1 798 | 12/25 |
| 5153 LE SER | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 | 10/25 |
| 5465 SALMIECH | Maison | 38 m² | 49 500 € | 1 303 | 10/25 |
| 5041 SALMIECH | Maison | 50 m² | 79 500 € | 1 590 | 10/25 |
| 5420 RTE DE RODEZ | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 | 07/25 |
| 5167 LACAN | Maison | 44 m² | 8 000 € | 182 | 04/25 |
| 5015 SALMIECH | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Salmiech (CSV)Habitants de Salmiech
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Salmiech sont les Salmiéchois.
757
27 hab/km² · 28 km²
382
1,98 personnes par ménage
25 110€/an
Filosofi INSEE
48,1 %de femmes
51,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
7,1 %
- 25–39 ans
-
12,6 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
29,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
6,5 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 75 femmes seules et 85 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,3 %
- Professions intermédiaires 12,8 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Ouvriers 10,1 %
- Employés 8,2 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 5,4 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
Le département — Aveyron
- Préfecture
- Rodez
- Sous-préfectures
- Millau, Villefranche-de-Rouergue
- Préfet
- Claire Chauffour-Rouillard (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de l'Aveyron (1 461 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Salmiech
77 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
77
logements existants, depuis juillet 2021
27,3 %
21 logements classés F ou G
250kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
24 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 77 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
13,0 %
- D
-
31,2 %
- E
-
28,6 %
- F
-
10,4 %
- G
-
16,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,9 %
- B
-
48,1 %
- C
-
22,1 %
- D
-
1,3 %
- E
-
7,8 %
- F
-
3,9 %
- G
-
13,0 %
- Maisons
- 61 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 249 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 32 DPE · 28,1 % de passoires
- Dans le département (Aveyron)
- 14,6 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Salmiech ?
Le prix médian est de 820 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Salmiech ?
Salmiech compte 757 habitants (les Salmiéchois), soit une densité de 27 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.