Prix immobilier à Samatan (32130)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPGers · Occitanie
À Samatan (32130), le prix médian s'établit à 1 866 €/m² pour un appartement et 1 764 €/m² pour une maison, soit -8,2 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 866 et 1 866 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Gers, au-dessus de la médiane départementale (1 644 €/m²). Commune de 2 517 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 403 DPE établis depuis juillet 2021, 10,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 866€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -8,2 % sur un an
1 764€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
1 866 – 1 866
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 517
habitants · Gers
Parcelles vendues à Samatan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Samatan est passé de 1 938 €/m² en 2022 à 1 866 €/m² en 2024, soit -3,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 938 | 1 |
| 2023 | 2 031 | 2 |
| 2024 | 1 866 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5063 A LA NOUNOU | Maison | 110 m² | 143 300 € | 1 303 | 12/25 |
| 17 B AV DE LOMBEZ | Maison | 76 m² | 116 266 € | 1 530 | 11/25 |
| 382 CHE DE SOULES | Maison | 43 m² | 245 000 € | 5 698 | 11/25 |
| 27 RUE DU CHEMIN NEUF | Maison | 80 m² | 161 000 € | 2 013 | 11/25 |
| 1302 CHE DE LAURES | Maison | 110 m² | 146 000 € | 1 327 | 09/25 |
| 6 RUE DE L EGLISE | Maison | 65 m² | 101 560 € | 1 562 | 09/25 |
| 1 RUE DU CHATEAU | Maison | 35 m² | 15 546 € | 444 | 08/25 |
| 10 PL DU CHATEAU | Maison | 47 m² | 94 000 € | 2 000 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Samatan (CSV)Habitants de Samatan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Samatan sont les Samatanais.
2 517
75 hab/km² · 34 km²
1 205
2,03 personnes par ménage
25 520€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,2 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
20,5 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,7 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,6 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 287 femmes seules et 195 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,5 %
- Employés 12,7 %
- Professions intermédiaires 12,4 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,1 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Gers
- Préfecture
- Auch
- Sous-préfectures
- Condom, Mirande
- Préfet
- Alain Castanier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant du Gers (386 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Samatan
403 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
403
logements existants, depuis juillet 2021
10,4 %
42 logements classés F ou G
166kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
145 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 403 DPE étiquetés.
- A
-
9,2 %
- B
-
9,7 %
- C
-
36,0 %
- D
-
20,3 %
- E
-
14,4 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,9 %
- B
-
31,3 %
- C
-
15,1 %
- D
-
3,7 %
- E
-
4,5 %
- F
-
4,2 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 228 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 167 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 145 DPE · 15,2 % de passoires
- Dans le département (Gers)
- 9,0 % de passoires · médiane 183 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Samatan ?
Le prix médian est de 1 866 €/m² pour un appartement et 1 764 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Samatan ?
Samatan compte 2 517 habitants (les Samatanais), soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.