Prix immobilier à Sartilly-Baie-Bocage (50530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Sartilly-Baie-Bocage (50530), le prix médian s'établit à 1 406 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, soit -25,7 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 406 et 1 406 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, en dessous de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 2 778 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 413 DPE établis depuis juillet 2021, 9,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 406€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -25,7 % sur un an
1 950€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 406 – 1 406
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 778
habitants · Manche
Parcelles vendues à Sartilly-Baie-Bocage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sartilly-Baie-Bocage est passé de 977 €/m² en 2021 à 1 406 €/m² en 2025, soit +43,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 977 | 2 |
| 2022 | 1 477 | 4 |
| 2023 | 1 892 | 1 |
| 2025 | 1 406 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 GRANDE RUE - SARTILLY | Appartement | 32 m² | 45 000 € | 1 406 | 11/25 |
| 10 RUE DES DILIGENCES - SARTILLY | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 | 07/25 |
| 4 RUE DE L ABBAYE - SARTILLY | Maison | 91 m² | 127 500 € | 1 401 | 03/25 |
| 9 RUE DES HALLES - SARTILLY | Maison | 114 m² | 169 000 € | 1 482 | 01/25 |
| 12 RES LES JONQUILLES - SARTILLY | Maison | 82 m² | 209 500 € | 2 555 | 01/25 |
| 3 RUE DU MANOIR DE SARTILLY | Maison | 70 m² | 157 000 € | 2 243 | 12/24 |
| 3 RUE DES ROUGES GORGES SARTILLY | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 | 10/24 |
| 5043 VILLAGE FILLASTRE - ANGEY | Maison | 25 m² | 81 750 € | 3 270 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sartilly-Baie-Bocage (CSV)Habitants de Sartilly-Baie-Bocage
Recensement INSEE 2023.
2 778
91 hab/km² · 31 km²
1 270
2,16 personnes par ménage
25 030€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,8 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
18,9 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,0 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
7,6 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 224 femmes seules et 210 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,9 %
- Employés 16,4 %
- Ouvriers 14,0 %
- Professions intermédiaires 12,9 %
- Autres sans activité 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sartilly-Baie-Bocage
413 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
413
logements existants, depuis juillet 2021
9,2 %
38 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
117 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 413 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
21,8 %
- C
-
22,3 %
- D
-
28,3 %
- E
-
17,2 %
- F
-
6,5 %
- G
-
2,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
36,1 %
- B
-
37,5 %
- C
-
10,7 %
- D
-
6,3 %
- E
-
4,6 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 331 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 153 DPE · 9,2 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sartilly-Baie-Bocage ?
Le prix médian est de 1 406 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sartilly-Baie-Bocage ?
Sartilly-Baie-Bocage compte 2 778 habitants, soit une densité de 91 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.