Prix immobilier à Sembas (47360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLot-et-Garonne · Nouvelle-Aquitaine
À Sembas (47360), le prix médian s'établit à 1 572 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 572 et 1 572 €/m². Côté maison, la commune se classe 81ᵉ sur 237 communes disposant de données dans le département Lot-et-Garonne, au-dessus de la médiane départementale (1 325 €/m²). Commune de 142 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 DPE établis depuis juillet 2021, 9,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 572€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 572 – 1 572
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
142
habitants · Lot-et-Garonne
Parcelles vendues à Sembas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 RTE DE MERIC | Maison | 151 m² | 237 440 € | 1 572 | 12/25 |
| 1684 RTE DE TOUARS | Maison | 100 m² | 172 000 € | 1 720 | 06/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sembas (CSV)Habitants de Sembas
Recensement INSEE 2023.
142
11 hab/km² · 13 km²
64
2,22 personnes par ménage
24 000€/an
Filosofi INSEE
47,9 %de femmes
52,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,0 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
9,0 %
- 40–54 ans
-
24,8 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
28,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,6 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 20 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,1 %
- Employés 19,7 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Artisans et commerçants 12,3 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Ouvriers 4,1 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Lot-et-Garonne
- Préfecture
- Agen
- Sous-préfectures
- Marmande, Villeneuve-sur-Lot, Nérac
- Préfet
- Daniel Barnier (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Coteau de Bel Air (284 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sembas
11 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
11
logements existants, depuis juillet 2021
9,1 %
1 logements classés F ou G
186kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
0,0 %
- C
-
36,4 %
- D
-
9,1 %
- E
-
36,4 %
- F
-
9,1 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
9,1 %
- C
-
27,3 %
- D
-
18,2 %
- E
-
18,2 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 11 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Lot-et-Garonne)
- 9,4 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sembas ?
Le prix médian est de 1 572 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sembas ?
Sembas compte 142 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.