Prix immobilier à Septeuil (78790)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Septeuil (78790), le prix médian s'établit à 2 225 €/m² pour un appartement et 2 941 €/m² pour une maison, soit -0,5 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 213 et 2 238 €/m². Côté appartement, la commune se classe 95ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 2 264 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 358 DPE établis depuis juillet 2021, 26,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 225€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -0,5 % sur un an
2 941€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 213 – 2 238
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 264
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Septeuil
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Septeuil est passé de 2 783 €/m² en 2021 à 2 225 €/m² en 2025, soit -20,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 783 | 4 |
| 2022 | 2 267 | 1 |
| 2023 | 1 400 | 1 |
| 2024 | 2 236 | 2 |
| 2025 | 2 225 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 36 m² | 66 000 € | 1 833 | 12/25 |
| 11 RUE FERNAND BREAN | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 | 10/25 |
| 9 RUE MAURICE CLERET | Maison | 152 m² | 376 700 € | 2 478 | 09/25 |
| 1 RUE DU PARC | Maison | 66 m² | 300 000 € | 4 545 | 08/25 |
| 52 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 | 06/25 |
| 7 RUE DES LAVANDIERES | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 | 05/25 |
| 23 RUE FERNAND BREAN | Maison | 100 m² | 303 265 € | 3 033 | 04/25 |
| 4 RUE DES ECOLES | Appartement | 60 m² | 135 000 € | 2 250 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Septeuil (CSV)Habitants de Septeuil
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Septeuil sont les Septeuillais.
2 264
241 hab/km² · 9,4 km²
884
2,34 personnes par ménage
31 320€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
14,2 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,4 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 122 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,9 %
- Professions intermédiaires 18,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,9 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Employés 10,4 %
- Ouvriers 7,6 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Septeuil
358 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
358
logements existants, depuis juillet 2021
26,0 %
93 logements classés F ou G
256kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
111 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 358 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,1 %
- C
-
14,5 %
- D
-
31,0 %
- E
-
27,1 %
- F
-
14,5 %
- G
-
11,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,2 %
- B
-
32,7 %
- C
-
24,0 %
- D
-
12,6 %
- E
-
9,8 %
- F
-
7,3 %
- G
-
4,5 %
- Maisons
- 224 DPE · médiane 248 kWh/m²/an
- Appartements
- 131 DPE · médiane 271 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 142 DPE · 29,6 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septeuil ?
Le prix médian est de 2 225 €/m² pour un appartement et 2 941 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Septeuil ?
Septeuil compte 2 264 habitants (les Septeuillais), soit une densité de 241 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.