Prix immobilier à Speloncato (20226)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Speloncato (20226), le prix médian s'établit à 2 500 €/m² pour un appartement et 3 092 €/m² pour une maison, soit +37,4 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 361 et 2 639 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 261 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 40 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 500€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +37,4 % sur un an
3 092€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 361 – 2 639
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
261
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Speloncato
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Speloncato
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Speloncato
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Speloncato est passé de 3 729 €/m² en 2022 à 2 500 €/m² en 2025, soit -33,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 729 | 1 |
| 2024 | 1 819 | 2 |
| 2025 | 2 500 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 PL A PIAZZA | Appartement | 45 m² | 100 000 € | 2 222 | 12/25 |
| 13 CHE U PAGLIAGHJOLU | Appartement | 72 m² | 200 000 € | 2 778 | 08/25 |
| 6 RTE U STRADO DI LISULA | Appartement | 57 m² | 75 000 € | 1 316 | 05/24 |
| 311 QUA E CALANCHE | Appartement | 90 m² | 209 000 € | 2 322 | 04/24 |
| 402 QUA E CALANCHE | Maison | 50 m² | 154 618 € | 3 092 | 02/24 |
| 14 RUE A PIGHJOLA SUPRANA | Maison | 12 m² | 16 000 € | 1 333 | 07/23 |
| 302 CHE TRAVUNATU | Maison | 55 m² | 100 000 € | 1 818 | 10/22 |
| 9 PL A PIAZZA | Appartement | 48 m² | 179 000 € | 3 729 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Speloncato (CSV)Habitants de Speloncato
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Speloncato sont les Speloncatais.
261
15 hab/km² · 18 km²
140
1,86 personnes par ménage
21 000€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,6 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
15,3 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
24,1 %
- 80 ans et plus
-
12,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,0 %
- Couples sans enfant
-
30,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,7 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
3,6 %
Dont 24 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,9 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Employés 11,0 %
- Artisans et commerçants 10,2 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Ouvriers 8,1 %
- Agriculteurs 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,0 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Speloncato
40 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2025 — open data ADEME.
40
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
8 logements classés F ou G
244kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 40 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
2,5 %
- C
-
5,0 %
- D
-
50,0 %
- E
-
20,0 %
- F
-
15,0 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,0 %
- B
-
52,5 %
- C
-
30,0 %
- D
-
10,0 %
- E
-
2,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Speloncato ?
Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et 3 092 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Speloncato ?
Speloncato compte 261 habitants (les Speloncatais), soit une densité de 15 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.