Prix immobilier à Thézan-des-Corbières (11200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAude · Occitanie
À Thézan-des-Corbières (11200), le prix médian s'établit à 1 344 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 102 et 1 906 €/m². Côté maison, la commune se classe 170ᵉ sur 346 communes disposant de données dans le département Aude, dans la moyenne départementale (1 333 €/m²). Commune de 573 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 83 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 344€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 102 – 1 906
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
573
habitants · Aude
Parcelles vendues à Thézan-des-Corbières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PAS DU TRAMWAY | Maison | 121 m² | 130 000 € | 1 074 | 09/25 |
| 30 RUE DE LA CROIX ROUSSE | Maison | 230 m² | 340 000 € | 1 478 | 09/25 |
| 10 IMP DU CARIGNAN | Maison | 146 m² | 410 000 € | 2 808 | 09/25 |
| 15 RUE DES TAILLEURS | Maison | 114 m² | 137 900 € | 1 210 | 07/25 |
| 2 IMP DE LA SOURCE | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 | 07/25 |
| 1 RUE AUGUSTE MONTAGNE | Maison | 43 m² | 69 000 € | 1 605 | 02/25 |
| 18 AV DE LA MER | Maison | 151 m² | 120 000 € | 795 | 01/25 |
| 1 LOTISSEMENT COTE COURT | Maison | 72 m² | 228 200 € | 3 169 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thézan-des-Corbières (CSV)Habitants de Thézan-des-Corbières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thézan-des-Corbières sont les Thézanais.
573
22 hab/km² · 26 km²
276
2,07 personnes par ménage
22 640€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
22,8 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,1 %
- Couples sans enfant
-
26,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,5 %
- Familles monoparentales
-
17,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 63 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,1 %
- Employés 17,9 %
- Ouvriers 11,5 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Agriculteurs 4,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
Le département — Aude
- Préfecture
- Carcassonne
- Sous-préfectures
- Limoux, Narbonne
- Préfet
- Alain Bucquet (depuis août 2025)
- Point culminant
- Pic de Madrès (2 469 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thézan-des-Corbières
83 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
83
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
3 logements classés F ou G
157kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
36 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 83 DPE étiquetés.
- A
-
8,4 %
- B
-
8,4 %
- C
-
43,4 %
- D
-
25,3 %
- E
-
10,8 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,2 %
- B
-
31,3 %
- C
-
9,6 %
- D
-
4,8 %
- E
-
6,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 73 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 10 DPE · médiane 145 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Aude)
- 2,9 % de passoires · médiane 148 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thézan-des-Corbières ?
Le prix médian est de 1 344 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thézan-des-Corbières ?
Thézan-des-Corbières compte 573 habitants (les Thézanais), soit une densité de 22 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.