Prix immobilier à Thoiry (78770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Thoiry (78770), le prix médian s'établit à 3 076 €/m² pour un appartement et 2 670 €/m² pour une maison, soit +26,2 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 076 et 3 076 €/m². Côté appartement, la commune se classe 65ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 1 434 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 245 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 076€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +26,2 % sur un an
2 670€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
3 076 – 3 076
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 434
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Thoiry
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Thoiry est passé de 3 264 €/m² en 2022 à 3 076 €/m² en 2025, soit -5,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 3 264 | 2 |
| 2023 | 3 847 | 1 |
| 2024 | 2 438 | 1 |
| 2025 | 3 076 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DE LA MARE AGRAD | Appartement | 62 m² | 190 700 € | 3 076 | 11/25 |
| 33 RUE DE VILLARCEAUX | Maison | 76 m² | 369 652 € | 4 864 | 07/25 |
| 15 RUE DU BOUT DU MANOIR | Maison | 160 m² | 430 000 € | 2 688 | 04/25 |
| 6 RTE DES BRUYERES | Maison | 180 m² | 477 400 € | 2 652 | 02/25 |
| 21 CHE DE MONTFORT | Maison | 169 m² | 411 000 € | 2 432 | 01/25 |
| 42 RUE DE LA PORTE ST MARTIN | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 | 12/24 |
| 34 RUE DE LA PORTE ST MARTIN | Maison | 118 m² | 435 000 € | 3 686 | 11/24 |
| 10 RUE DE LA PORTE ST MARTIN | Maison | 96 m² | 257 000 € | 2 677 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Thoiry (CSV)Habitants de Thoiry
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Thoiry sont les Thoirysiens.
1 434
202 hab/km² · 7,1 km²
586
2,45 personnes par ménage
34 430€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,1 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
20,5 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
10,7 %
- 80 ans et plus
-
3,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,3 %
- Couples sans enfant
-
19,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
16,4 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 117 femmes seules et 56 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,7 %
- Employés 19,0 %
- Cadres et prof. sup. 17,1 %
- Retraités 16,7 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Ouvriers 9,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Thoiry
245 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
245
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
22 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
123 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 245 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
2,0 %
- C
-
50,2 %
- D
-
26,5 %
- E
-
11,4 %
- F
-
5,7 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,2 %
- B
-
33,1 %
- C
-
38,0 %
- D
-
7,8 %
- E
-
4,1 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 105 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 133 DPE · médiane 140 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 77 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoiry ?
Le prix médian est de 3 076 €/m² pour un appartement et 2 670 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Thoiry ?
Thoiry compte 1 434 habitants (les Thoirysiens), soit une densité de 202 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.