Prix immobilier à Ustaritz (64480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
À Ustaritz (64480), le prix médian s'établit à 3 182 €/m² pour un appartement et 3 999 €/m² pour une maison, soit +19,1 % sur un an, sur la base de 29 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 791 et 3 573 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 63 communes disposant de données dans le département Pyrénées-Atlantiques, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 7 897 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 257 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 182€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +19,1 % sur un an
3 999€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
2 791 – 3 573
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 897
habitants · Pyrénées-Atlantiques
Parcelles vendues à Ustaritz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ustaritz est passé de 2 632 €/m² en 2021 à 3 182 €/m² en 2025, soit +20,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 632 | 9 |
| 2022 | 2 450 | 8 |
| 2023 | 3 985 | 4 |
| 2024 | 2 671 | 6 |
| 2025 | 3 182 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 IMP ALDABIDEA | Maison | 166 m² | 533 000 € | 3 211 | 12/25 |
| 96 CHE LARREXURIA | Maison | 116 m² | 400 000 € | 3 448 | 11/25 |
| 9 IMP DE SAGARDIA | Maison | 83 m² | 395 000 € | 4 759 | 11/25 |
| 1768 CHE DE HARDOIA | Maison | 90 m² | 419 000 € | 4 656 | 10/25 |
| 367 RUE HIRIBEHERE | Maison | 68 m² | 137 000 € | 2 015 | 10/25 |
| 7629 RUE HIRIBEHERE | Appartement | 55 m² | 218 000 € | 3 964 | 10/25 |
| 126 CHE ALDABEA | Maison | 92 m² | 291 000 € | 3 163 | 09/25 |
| 15 IMP D'ORDOKIA | Maison | 145 m² | 725 000 € | 5 000 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ustaritz (CSV)Habitants de Ustaritz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ustaritz sont les Uztaritzar.
7 897
241 hab/km² · 33 km²
3 657
2,12 personnes par ménage
27 340€/an
Taux de pauvreté 9,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
19,5 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,4 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,2 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
2,0 %
Dont 677 femmes seules et 658 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Professions intermédiaires 18,7 %
- Employés 16,8 %
- Ouvriers 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Autres sans activité 10,1 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Pyrénées-Atlantiques
- Préfecture
- Pau
- Sous-préfectures
- Bayonne, Oloron-Sainte-Marie
- Préfet
- Jean-Marie Girier (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Pic Palas (2 974 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ustaritz
1 257 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 257
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
37 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
818 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 257 DPE étiquetés.
- A
-
2,9 %
- B
-
6,0 %
- C
-
65,1 %
- D
-
16,4 %
- E
-
6,7 %
- F
-
1,8 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,4 %
- B
-
18,6 %
- C
-
45,2 %
- D
-
8,3 %
- E
-
2,2 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 336 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 891 DPE · médiane 118 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 627 DPE · 1,9 % de passoires
- Dans le département (Pyrénées-Atlantiques)
- 6,4 % de passoires · médiane 171 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ustaritz ?
Le prix médian est de 3 182 €/m² pour un appartement et 3 999 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ustaritz ?
Ustaritz compte 7 897 habitants (les Uztaritzar), soit une densité de 241 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.