Prix immobilier à Val-d'Aigoual (30570)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Val-d'Aigoual (30570), le prix médian s'établit à 963 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, soit +43,7 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 819 et 1 106 €/m². Côté appartement, la commune se classe 70ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 1 412 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 295 DPE établis depuis juillet 2021, 13,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
963€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +43,7 % sur un an
1 425€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
819 – 1 106
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 412
habitants · Gard
Parcelles vendues à Val-d'Aigoual
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Val-d'Aigoual est passé de 1 927 €/m² en 2022 à 963 €/m² en 2025, soit -50,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 927 | 2 |
| 2023 | 670 | 3 |
| 2025 | 963 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5042 RUE ANDRE CHAMSON | Appartement | 60 m² | 75 000 € | 1 250 | 12/25 |
| 5290 VENTILHAC | Maison | 67 m² | 37 000 € | 552 | 11/25 |
| 6428 LES FAISSES | Maison | 72 m² | 128 000 € | 1 778 | 11/25 |
| 5012 RUE HENRI MAURIN | Maison | 116 m² | 65 000 € | 560 | 11/25 |
| 5411 MAS MEJEAN | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 | 10/25 |
| 5150 RUE DE LA DOUBLE | Maison | 52 m² | 15 000 € | 288 | 10/25 |
| 5456 L ESPEROU | Maison | 113 m² | 94 000 € | 832 | 09/25 |
| 5085 RUE DU MAS CARLE | Maison | 60 m² | 131 000 € | 2 183 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val-d'Aigoual (CSV)Habitants de Val-d'Aigoual
Recensement INSEE 2023.
1 412
15 hab/km² · 95 km²
724
1,88 personnes par ménage
21 180€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
5,5 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
25,2 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,3 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 156 femmes seules et 156 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,6 %
- Employés 13,7 %
- Autres sans activité 10,5 %
- Professions intermédiaires 8,0 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 6,5 %
- Agriculteurs 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,7 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val-d'Aigoual
295 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
295
logements existants, depuis juillet 2021
13,9 %
41 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
117 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 295 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,1 %
- C
-
19,7 %
- D
-
39,7 %
- E
-
23,4 %
- F
-
9,8 %
- G
-
4,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,3 %
- B
-
49,5 %
- C
-
19,0 %
- D
-
7,8 %
- E
-
3,7 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 184 DPE · médiane 237 kWh/m²/an
- Appartements
- 107 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 84 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Aigoual ?
Le prix médian est de 963 €/m² pour un appartement et 1 425 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val-d'Aigoual ?
Val-d'Aigoual compte 1 412 habitants, soit une densité de 15 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.