Prix immobilier à Val-de-Cognac (16370)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCharente · Nouvelle-Aquitaine
À Val-de-Cognac (16370), le prix médian s'établit à 1 380 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 254 et 1 490 €/m². Côté maison, la commune se classe 86ᵉ sur 306 communes disposant de données dans le département Charente, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 3 471 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 319 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 380€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
Fourchette de prix
1 254 – 1 490
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
3 471
habitants · Charente
Parcelles vendues à Val-de-Cognac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 B RUE DE L'ABREUVOIR | Maison | 64 m² | 81 000 € | 1 266 | 12/25 |
| 6 RUE DU FRANC PINEAU | Maison | 75 m² | 195 000 € | 2 600 | 11/25 |
| 50 AV JEAN MONNET | Maison | 96 m² | 120 000 € | 1 250 | 10/25 |
| 34 RUE DU PONT DE ST SULPICE | Maison | 120 m² | 176 000 € | 1 467 | 09/25 |
| 8 RUE DU MOULIN A VENT | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 | 09/25 |
| 5 IMP DES BARRIERES | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 | 08/25 |
| 3 RTE DE CHEZ PLEY | Maison | 91 m² | 201 000 € | 2 209 | 08/25 |
| 3 RUE DE LA GIRAUDERIE | Maison | 180 m² | 195 000 € | 1 083 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Val-de-Cognac (CSV)Habitants de Val-de-Cognac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Val-de-Cognac sont les Chervois.
3 471
56 hab/km² · 62 km²
1 597
2,15 personnes par ménage
26 610€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
21,2 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,7 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,8 %
- Familles monoparentales
-
7,8 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 274 femmes seules et 219 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,8 %
- Ouvriers 19,7 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 11,5 %
- Autres sans activité 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 2,0 %
Le département — Charente
- Préfecture
- Angoulême
- Sous-préfectures
- Cognac, Confolens
- Préfet
- Jérôme Harnois (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Rocher aux Oiseaux (368 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Val-de-Cognac
319 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
319
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
59 logements classés F ou G
218kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
121 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 319 DPE étiquetés.
- A
-
3,1 %
- B
-
3,4 %
- C
-
18,8 %
- D
-
37,9 %
- E
-
18,2 %
- F
-
15,7 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,3 %
- B
-
33,2 %
- C
-
12,5 %
- D
-
17,2 %
- E
-
9,4 %
- F
-
10,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 311 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 123 DPE · 17,1 % de passoires
- Dans le département (Charente)
- 10,7 % de passoires · médiane 194 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Cognac ?
Le prix médian est de 1 380 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Val-de-Cognac ?
Val-de-Cognac compte 3 471 habitants (les Chervois), soit une densité de 56 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.