Prix immobilier à Valfleury (42320)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Valfleury (42320), le prix médian s'établit à 1 720 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, soit +62,2 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 683 et 1 757 €/m². Côté appartement, la commune se classe 17ᵉ sur 57 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 402 €/m²). Commune de 739 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 76 DPE établis depuis juillet 2021, 17,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 720€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +62,2 % sur un an
1 981€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 683 – 1 757
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
739
habitants · Loire
Parcelles vendues à Valfleury
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valfleury est passé de 1 033 €/m² en 2022 à 1 720 €/m² en 2024, soit +66,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 033 | 1 |
| 2023 | 1 060 | 4 |
| 2024 | 1 720 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 GRANDE RUE | Maison | 124 m² | 245 700 € | 1 981 | 12/25 |
| 2 RUE FROIDE | Maison | 122 m² | 210 850 € | 1 728 | 07/25 |
| 48 CHE DU PUITS | Maison | 68 m² | 230 000 € | 3 382 | 05/25 |
| 34 RUE FROIDE | Appartement | 65 m² | 107 000 € | 1 646 | 11/24 |
| 34 RUE FROIDE | Appartement | 63 m² | 113 000 € | 1 794 | 09/24 |
| 45 CHE DES PLANTEES | Maison | 94 m² | 220 400 € | 2 345 | 01/24 |
| 5124 LACHAL | Maison | 76 m² | 100 000 € | 1 316 | 01/24 |
| 34 RUE FROIDE | Appartement | 65 m² | 35 000 € | 538 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valfleury (CSV)Habitants de Valfleury
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valfleury sont les Valfleurantins.
739
84 hab/km² · 8,8 km²
274
2,68 personnes par ménage
25 750€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
25,2 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
24,2 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
9,3 %
- 80 ans et plus
-
2,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,5 %
- Couples sans enfant
-
27,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,1 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 16 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 23,0 %
- Employés 19,3 %
- Retraités 16,4 %
- Ouvriers 14,4 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 3,8 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valfleury
76 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
76
logements existants, depuis juillet 2021
17,1 %
13 logements classés F ou G
204kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 76 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
7,9 %
- C
-
17,1 %
- D
-
38,2 %
- E
-
18,4 %
- F
-
9,2 %
- G
-
7,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,7 %
- B
-
34,2 %
- C
-
13,2 %
- D
-
19,7 %
- E
-
3,9 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,6 %
- Maisons
- 54 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 30 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valfleury ?
Le prix médian est de 1 720 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valfleury ?
Valfleury compte 739 habitants (les Valfleurantins), soit une densité de 84 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.