Prix immobilier à Valognes (50700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPManche · Normandie
À Valognes (50700), le prix médian s'établit à 2 857 €/m² pour un appartement et 2 352 €/m² pour une maison, soit +35,4 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 748 et 2 929 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 27 communes disposant de données dans le département Manche, au-dessus de la médiane départementale (2 647 €/m²). Commune de 6 969 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 386 DPE établis depuis juillet 2021, 6,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 857€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +35,4 % sur un an
2 352€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
2 748 – 2 929
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 969
habitants · Manche
Parcelles vendues à Valognes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Valognes est passé de 1 850 €/m² en 2021 à 2 857 €/m² en 2025, soit +54,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 850 | 1 |
| 2022 | 1 615 | 2 |
| 2023 | 2 028 | 2 |
| 2024 | 2 110 | 2 |
| 2025 | 2 857 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE NEUVE | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 | 12/25 |
| 21 T RUE CITE D ALLEAUME | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 29 RUE DES SERRES | Maison | 70 m² | 210 100 € | 3 001 | 12/25 |
| 5 RUE VIRIDOVIX | Maison | 90 m² | 297 500 € | 3 306 | 12/25 |
| 6 RUE PELOUZE | Appartement | 55 m² | 165 000 € | 3 000 | 12/25 |
| 16 BD DE VERDUN | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 | 11/25 |
| 46 RUE MAUQUET DE LA MOTTE | Maison | 111 m² | 240 000 € | 2 162 | 11/25 |
| 29 RUE DES CAPUCINS | Maison | 92 m² | 259 000 € | 2 815 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Valognes (CSV)Habitants de Valognes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Valognes sont les Valognais.
6 969
446 hab/km² · 16 km²
3 465
1,90 personnes par ménage
25 280€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,9 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
19,3 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,8 %
- Couples sans enfant
-
27,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,8 %
- Familles monoparentales
-
9,0 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 983 femmes seules et 600 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,6 %
- Employés 14,7 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Ouvriers 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Manche
- Préfecture
- Saint-Lô
- Sous-préfectures
- Avranches, Cherbourg, Coutances
- Préfet
- Xavier Brunetière (depuis août 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Manche (365 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Valognes
2 386 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 386
logements existants, depuis juillet 2021
6,6 %
157 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 001 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 386 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,1 %
- C
-
42,0 %
- D
-
35,6 %
- E
-
14,2 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,9 %
- B
-
24,9 %
- C
-
37,6 %
- D
-
18,0 %
- E
-
8,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 122 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 206 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 457 DPE · 10,5 % de passoires
- Dans le département (Manche)
- 10,3 % de passoires · médiane 188 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Valognes ?
Le prix médian est de 2 857 €/m² pour un appartement et 2 352 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Valognes ?
Valognes compte 6 969 habitants (les Valognais), soit une densité de 446 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.