Prix immobilier à Vals-les-Bains (07600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPArdèche · Auvergne-Rhône-Alpes
À Vals-les-Bains (07600), le prix médian s'établit à 1 626 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, soit +13,9 % sur un an, sur la base de 66 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 160 et 1 904 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 47 communes disposant de données dans le département Ardèche, au-dessus de la médiane départementale (1 411 €/m²). Commune de 3 474 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 098 DPE établis depuis juillet 2021, 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 626€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↑ +13,9 % sur un an
2 120€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 160 – 1 904
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 474
habitants · Ardèche
Parcelles vendues à Vals-les-Bains
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vals-les-Bains est passé de 1 194 €/m² en 2021 à 1 626 €/m² en 2025, soit +36,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 194 | 17 |
| 2022 | 1 281 | 10 |
| 2023 | 1 700 | 9 |
| 2024 | 1 428 | 12 |
| 2025 | 1 626 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 CHE DU CALVAIRE | Appartement | 55 m² | 57 500 € | 1 045 | 12/25 |
| 7 AV PAUL RIBEYRE | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 8 RLE DU CHATEAU | Maison | 48 m² | 85 000 € | 1 771 | 12/25 |
| 6 PARC JEAN JAURES | Maison | 72 m² | 82 000 € | 1 139 | 11/25 |
| 5 RTE D OUBREYTS | Appartement | 99 m² | 187 000 € | 1 889 | 11/25 |
| 10 CHE DU CALVAIRE | Appartement | 10 m² | 10 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 33 RUE AUGUSTE CLEMENT | Appartement | 34 m² | 57 360 € | 1 687 | 10/25 |
| 7087 LA TINE | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vals-les-Bains (CSV)Habitants de Vals-les-Bains
Recensement INSEE 2023.
3 474
181 hab/km² · 19 km²
1 884
1,76 personnes par ménage
22 660€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,5 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
15,4 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
25,0 %
- 80 ans et plus
-
11,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,6 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,8 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 586 femmes seules et 385 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,0 %
- Employés 14,5 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 10,0 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ardèche
- Préfecture
- Privas
- Sous-préfectures
- Largentière, Tournon-sur-Rhône
- Préfet
- Sophie Elizéon (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Mézenc (1 753 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vals-les-Bains
1 098 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 098
logements existants, depuis juillet 2021
15,8 %
173 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
354 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 098 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
4,5 %
- C
-
32,2 %
- D
-
24,3 %
- E
-
22,7 %
- F
-
8,8 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,0 %
- B
-
30,3 %
- C
-
21,2 %
- D
-
10,1 %
- E
-
10,3 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 303 DPE · médiane 256 kWh/m²/an
- Appartements
- 750 DPE · médiane 197 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 435 DPE · 14,3 % de passoires
- Dans le département (Ardèche)
- 14,6 % de passoires · médiane 197 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vals-les-Bains ?
Le prix médian est de 1 626 €/m² pour un appartement et 2 120 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vals-les-Bains ?
Vals-les-Bains compte 3 474 habitants, soit une densité de 181 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.