Prix immobilier à Varennes (89144)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYonne · Bourgogne-Franche-Comté
À Varennes (89144), le prix médian s'établit à 1 197 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 197 et 1 197 €/m². Côté maison, la commune se classe 166ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Yonne, dans la moyenne départementale (1 201 €/m²). Commune de 331 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 36 DPE établis depuis juillet 2021, 19,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 197€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 197 – 1 197
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
331
habitants · Yonne
Parcelles vendues à Varennes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE HAUTE | Maison | 132 m² | 158 000 € | 1 197 | 12/25 |
| 55 GR GRANDE RUE | Maison | 46 m² | 30 000 € | 652 | 09/24 |
| 46 GR GRANDE RUE | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 | 08/24 |
| 1 RUE AUX CANNES | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 | 01/24 |
| 2 RUE DE LA BERDOCHE | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 | 06/21 |
| 47 GR GRANDE RUE | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varennes (CSV)Habitants de Varennes
Recensement INSEE 2023.
331
33 hab/km² · 10 km²
140
2,36 personnes par ménage
26 030€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
11,9 %
- 80 ans et plus
-
4,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,1 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 15 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Ouvriers 27,9 %
- Retraités 24,0 %
- Employés 11,1 %
- Autres sans activité 11,1 %
- Professions intermédiaires 9,2 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Agriculteurs 5,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
Le département — Yonne
- Préfecture
- Auxerre
- Sous-préfectures
- Avallon, Sens
- Préfet
- Pascal Jan (depuis avril 2022)
- Point culminant
- Point culminant de l'Yonne (607 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varennes
36 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre février 2022 et avril 2026 — open data ADEME.
36
logements existants, depuis juillet 2021
19,4 %
7 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
12 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 36 DPE étiquetés.
- A
-
2,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,1 %
- D
-
33,3 %
- E
-
33,3 %
- F
-
11,1 %
- G
-
8,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
5,6 %
- B
-
44,4 %
- C
-
13,9 %
- D
-
16,7 %
- E
-
11,1 %
- F
-
2,8 %
- G
-
5,6 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 DPE · médiane 277 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Yonne)
- 17,8 % de passoires · médiane 212 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes ?
Le prix médian est de 1 197 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varennes ?
Varennes compte 331 habitants, soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.