Prix immobilier à Veules-les-Roses (76980)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-Maritime · Normandie
À Veules-les-Roses (76980), le prix médian s'établit à 3 247 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, soit +3,9 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 057 et 3 800 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 60 communes disposant de données dans le département Seine-Maritime, au-dessus de la médiane départementale (1 743 €/m²). Commune de 510 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 300 DPE établis depuis juillet 2021, 13,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 247€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +3,9 % sur un an
3 240€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
3 057 – 3 800
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
510
habitants · Seine-Maritime
Parcelles vendues à Veules-les-Roses
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Veules-les-Roses est passé de 2 438 €/m² en 2021 à 3 247 €/m² en 2025, soit +33,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 438 | 7 |
| 2022 | 2 773 | 6 |
| 2023 | 2 333 | 1 |
| 2024 | 3 125 | 7 |
| 2025 | 3 247 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL DES ECOSSAIS | Appartement | 16 m² | 50 000 € | 3 125 | 12/25 |
| 9 SEN DE LA CAVEE DU RENARD | Maison | 98 m² | 370 900 € | 3 785 | 12/25 |
| 2 PL DES ECOSSAIS | Appartement | 14 m² | 40 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 3 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 14 m² | 54 560 € | 3 897 | 11/25 |
| 10 PL DES ECOSSAIS | Appartement | 36 m² | 116 880 € | 3 247 | 10/25 |
| 3 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 35 m² | 107 000 € | 3 057 | 09/25 |
| 26 RTE DE BLOSSEVILLE | Maison | 49 m² | 108 000 € | 2 204 | 09/25 |
| 7 RUE GENEVIEVE BILLARD | Maison | 69 m² | 286 000 € | 4 145 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Veules-les-Roses (CSV)Habitants de Veules-les-Roses
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Veules-les-Roses sont les Veulais.
510
98 hab/km² · 5,2 km²
303
1,68 personnes par ménage
28 040€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
4,2 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
8,6 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
17,0 %
- 65–79 ans
-
36,3 %
- 80 ans et plus
-
10,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,0 %
- Couples sans enfant
-
31,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,4 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
3,2 %
Dont 123 femmes seules et 28 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 53,7 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Employés 9,4 %
- Professions intermédiaires 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Ouvriers 4,7 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Seine-Maritime
- Préfecture
- Rouen
- Sous-préfectures
- Dieppe, Le Havre
- Préfet
- Jean-Benoît Albertini (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Point culminant de la Seine-Maritime (246 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Veules-les-Roses
300 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
300
logements existants, depuis juillet 2021
13,3 %
40 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
128 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 300 DPE étiquetés.
- A
-
9,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
13,0 %
- D
-
42,7 %
- E
-
20,7 %
- F
-
7,3 %
- G
-
6,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
17,3 %
- C
-
22,3 %
- D
-
31,3 %
- E
-
12,0 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 242 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 57 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 75 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-Maritime)
- 9,5 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veules-les-Roses ?
Le prix médian est de 3 247 €/m² pour un appartement et 3 240 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Veules-les-Roses ?
Veules-les-Roses compte 510 habitants (les Veulais), soit une densité de 98 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.