Prix immobilier à Villars-les-Dombes (01330)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAin · Auvergne-Rhône-Alpes
À Villars-les-Dombes (01330), le prix médian s'établit à 2 889 €/m² pour un appartement et 2 830 €/m² pour une maison, soit +34,3 % sur un an, sur la base de 23 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 274 et 3 259 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 88 communes disposant de données dans le département Ain, au-dessus de la médiane départementale (2 123 €/m²). Commune de 5 163 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 751 DPE établis depuis juillet 2021, 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 889€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↑ +34,3 % sur un an
2 830€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
2 274 – 3 259
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 163
habitants · Ain
Parcelles vendues à Villars-les-Dombes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villars-les-Dombes est passé de 1 722 €/m² en 2021 à 2 889 €/m² en 2025, soit +67,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 722 | 6 |
| 2022 | 2 128 | 4 |
| 2023 | 2 568 | 4 |
| 2024 | 2 151 | 5 |
| 2025 | 2 889 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 248 ALL DES ACACIAS | Maison | 89 m² | 255 000 € | 2 865 | 12/25 |
| 115 RUE DE THOIRE VILLARS | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 563 | 12/25 |
| 31 RUE JUSTIN ET GENEVIEVE BERGER | Maison | 110 m² | 277 200 € | 2 520 | 10/25 |
| 73 PL DU MARCHE | Appartement | 80 m² | 118 000 € | 1 475 | 10/25 |
| 6224 LA SOUTIERE | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 | 10/25 |
| 99 PL DU MARCHE | Appartement | 22 m² | 73 000 € | 3 318 | 09/25 |
| 226 ALL DES PINSONS | Maison | 115 m² | 358 000 € | 3 113 | 09/25 |
| 119 PL DE L'HOTEL DE VILLE | Appartement | 46 m² | 149 000 € | 3 239 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villars-les-Dombes (CSV)Habitants de Villars-les-Dombes
Recensement INSEE 2023.
5 163
210 hab/km² · 25 km²
2 253
2,17 personnes par ménage
27 170€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
12,2 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,7 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 492 femmes seules et 336 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,6 %
- Employés 17,7 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,7 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Ain
- Préfecture
- Bourg-en-Bresse
- Sous-préfectures
- Belley, Gex, Nantua
- Préfet
- Louis-Xavier Thirode (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Crêt de la Neige (1 718 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villars-les-Dombes
751 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
751
logements existants, depuis juillet 2021
7,3 %
55 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
316 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 751 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
3,6 %
- C
-
42,1 %
- D
-
30,5 %
- E
-
16,0 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
29,4 %
- C
-
25,3 %
- D
-
11,6 %
- E
-
9,9 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 287 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 449 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 338 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Ain)
- 10,1 % de passoires · médiane 177 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-les-Dombes ?
Le prix médian est de 2 889 €/m² pour un appartement et 2 830 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villars-les-Dombes ?
Villars-les-Dombes compte 5 163 habitants, soit une densité de 210 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.