Prix immobilier à Vitrac (63410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Vitrac (63410), le prix médian s'établit à 696 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 118 et 1 526 €/m². Côté maison, la commune se classe 342ᵉ sur 399 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 298 €/m²). Commune de 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 34 DPE établis depuis juillet 2021, 47,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
696€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
118 – 1 526
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
336
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Vitrac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 VGE DES PLATEAUX | Maison | 108 m² | 248 700 € | 2 303 | 10/25 |
| 22 RUE DU BOURG | Maison | 60 m² | 7 550 € | 126 | 10/25 |
| 20 RUE DU BOURG | Maison | 108 m² | 10 000 € | 93 | 10/25 |
| 9002 RUE DU BOURG | Maison | 60 m² | 76 015 € | 1 267 | 09/25 |
| 9 RUE DU SUCHET - LA VAREILLE | Maison | 128 m² | 154 900 € | 1 210 | 10/24 |
| 3 RUE DU SUCHET - LA VAREILLE | Maison | 56 m² | 40 000 € | 714 | 09/24 |
| 5 RUE DES BANNIERES - LES MAS | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 | 04/24 |
| 1 VGE DES PLATEAUX | Maison | 108 m² | 215 000 € | 1 991 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vitrac (CSV)Habitants de Vitrac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vitrac sont les Vitraires.
336
25 hab/km² · 13 km²
166
2,02 personnes par ménage
25 290€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
19,2 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,1 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,6 %
- Familles monoparentales
-
2,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 43 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 37,7 %
- Professions intermédiaires 20,1 %
- Ouvriers 16,5 %
- Employés 11,3 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Agriculteurs 3,5 %
- Autres sans activité 3,5 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vitrac
34 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
34
logements existants, depuis juillet 2021
47,1 %
16 logements classés F ou G
293kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
11 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 34 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
11,8 %
- D
-
23,5 %
- E
-
17,6 %
- F
-
14,7 %
- G
-
32,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
23,5 %
- C
-
20,6 %
- D
-
11,8 %
- E
-
5,9 %
- F
-
14,7 %
- G
-
14,7 %
- Maisons
- 30 DPE · médiane 306 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 DPE · 55,6 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrac ?
Le prix médian est de 696 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vitrac ?
Vitrac compte 336 habitants (les Vitraires), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.