Prix immobilier à Vitry-le-François (51300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Vitry-le-François (51300), le prix médian s'établit à 873 €/m² pour un appartement et 1 055 €/m² pour une maison, soit -7,5 % sur un an, sur la base de 33 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 740 et 1 014 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Marne, en dessous de la médiane départementale (1 405 €/m²). Commune de 10 996 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 444 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
873€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -7,5 % sur un an
1 055€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
740 – 1 014
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 996
habitants · Marne
Parcelles vendues à Vitry-le-François
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vitry-le-François est passé de 1 181 €/m² en 2021 à 873 €/m² en 2025, soit -26,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 181 | 7 |
| 2022 | 1 037 | 6 |
| 2023 | 797 | 8 |
| 2024 | 944 | 6 |
| 2025 | 873 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE EMILE PAILLARD | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 | 12/25 |
| 9 RUE SAINT MEMJE | Appartement | 60 m² | 36 670 € | 611 | 12/25 |
| 40 RUE DU BAC | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 | 12/25 |
| 16 AV JEAN JAURES | Maison | 76 m² | 109 000 € | 1 434 | 12/25 |
| 6 RUE DU CHENE VERT | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 | 11/25 |
| 14 AV DU QUAI SAINT GERMAIN | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 | 11/25 |
| 12 RUE DE LA TOUR | Maison | 120 m² | 97 200 € | 810 | 11/25 |
| 10 RUE DE CHAMPAGNE | Maison | 76 m² | 79 500 € | 1 046 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vitry-le-François (CSV)Habitants de Vitry-le-François
Recensement INSEE 2023.
10 996
1 705 hab/km² · 6,5 km²
5 526
1,93 personnes par ménage
19 670€/an
Taux de pauvreté 30,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,5 %
- 15–24 ans
-
12,7 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
18,3 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
8,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,5 %
- Couples sans enfant
-
18,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,2 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 1 622 femmes seules et 1 089 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,8 %
- Autres sans activité 20,2 %
- Ouvriers 17,7 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vitry-le-François
4 444 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 444
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
215 logements classés F ou G
232kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 582 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 4 444 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,3 %
- C
-
27,1 %
- D
-
35,6 %
- E
-
29,1 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
23,6 %
- C
-
46,1 %
- D
-
10,2 %
- E
-
10,0 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 1 048 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 223 DPE · médiane 239 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 271 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitry-le-François ?
Le prix médian est de 873 €/m² pour un appartement et 1 055 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vitry-le-François ?
Vitry-le-François compte 10 996 habitants, soit une densité de 1 705 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.