Prix immobilier à Reims (51100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Reims (51100), le prix médian s'établit à 2 963 €/m² pour un appartement et 2 551 €/m² pour une maison, soit +1,7 % sur un an, sur la base de 2 756 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 348 et 3 431 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Marne, au-dessus de la médiane départementale (1 405 €/m²). Commune de 177 674 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 109 406 DPE établis depuis juillet 2021, 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 963€/m²
Prix médian au m² · 427 ventes
↑ +1,7 % sur un an
2 551€/m²
Prix médian au m² · 281 ventes
Fourchette de prix
2 348 – 3 431
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
177 674
habitants · Marne
Parcelles vendues à Reims
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Reims est passé de 2 750 €/m² en 2021 à 2 963 €/m² en 2025, soit +7,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 750 | 695 |
| 2022 | 3 175 | 674 |
| 2023 | 3 186 | 493 |
| 2024 | 2 913 | 467 |
| 2025 | 2 963 | 427 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE GERBERT | Appartement | 21 m² | 103 100 € | 4 910 | 12/25 |
| 5 RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 45 m² | 115 500 € | 2 567 | 12/25 |
| 16 RUE DES TEMPLIERS | Maison | 155 m² | 755 000 € | 4 871 | 12/25 |
| 95 B RUE DU BARBATRE | Maison | 137 m² | 576 600 € | 4 209 | 12/25 |
| 66 RUE DE VESLE | Appartement | 23 m² | 79 500 € | 3 457 | 12/25 |
| 24 RUE GUSTAVE LAURENT | Maison | 166 m² | 540 000 € | 3 253 | 12/25 |
| 33 RUE DE LA BALTIQUE | Maison | 87 m² | 173 000 € | 1 989 | 12/25 |
| 20 RUE JEAN LOUIS DEBAR | Maison | 84 m² | 162 500 € | 1 935 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Reims (CSV)Habitants de Reims
Recensement INSEE 2023.
177 674
3 788 hab/km² · 47 km²
92 893
1,86 personnes par ménage
22 410€/an
Taux de pauvreté 25,7 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,5 %
- 15–24 ans
-
19,4 %
- 25–39 ans
-
20,8 %
- 40–54 ans
-
16,8 %
- 55–64 ans
-
10,1 %
- 65–79 ans
-
12,2 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,8 %
- Couples sans enfant
-
18,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,3 %
- Familles monoparentales
-
10,6 %
- Autres ménages
-
2,5 %
Dont 27 572 femmes seules et 21 787 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Autres sans activité 22,4 %
- Retraités 22,3 %
- Employés 16,4 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Ouvriers 10,9 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Reims
109 406 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
109 406
logements existants, depuis juillet 2021
7,8 %
8 523 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
47 872 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 109 406 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
4,5 %
- C
-
43,8 %
- D
-
29,6 %
- E
-
14,1 %
- F
-
4,0 %
- G
-
3,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,8 %
- B
-
14,0 %
- C
-
42,6 %
- D
-
21,8 %
- E
-
9,5 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 10 802 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 95 029 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 18 983 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reims ?
Le prix médian est de 2 963 €/m² pour un appartement et 2 551 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Reims ?
Reims compte 177 674 habitants, soit une densité de 3 788 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.