Prix immobilier à Châlons-en-Champagne (51000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPMarne · Grand Est
À Châlons-en-Champagne (51000), le prix médian s'établit à 1 419 €/m² pour un appartement et 1 771 €/m² pour une maison, soit +0,4 % sur un an, sur la base de 369 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 267 et 1 663 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 14 communes disposant de données dans le département Marne, dans la moyenne départementale (1 405 €/m²). Commune de 42 971 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 17 839 DPE établis depuis juillet 2021, 9,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 419€/m²
Prix médian au m² · 66 ventes
↑ +0,4 % sur un an
1 771€/m²
Prix médian au m² · 121 ventes
Fourchette de prix
1 267 – 1 663
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
42 971
habitants · Marne
Parcelles vendues à Châlons-en-Champagne
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châlons-en-Champagne est passé de 1 328 €/m² en 2021 à 1 419 €/m² en 2025, soit +6,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 328 | 115 |
| 2022 | 1 400 | 71 |
| 2023 | 1 475 | 56 |
| 2024 | 1 413 | 61 |
| 2025 | 1 419 | 66 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE ADOLPHE WILLETTE | Maison | 68 m² | 174 000 € | 2 559 | 12/25 |
| 1 B RUE RENE POPELIN | Appartement | 73 m² | 103 500 € | 1 418 | 12/25 |
| 38 RUE DE LORRAINE | Maison | 110 m² | 184 000 € | 1 673 | 12/25 |
| 32 RUE CLEMENT MAROT | Maison | 83 m² | 156 501 € | 1 886 | 12/25 |
| 1 RUE DU GROUPE TRITANT | Maison | 70 m² | 174 000 € | 2 486 | 12/25 |
| 26 BD DE L AMITIE ENTRE PEUPLES | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 | 11/25 |
| 16 RUE EUGENE DELACROIX | Maison | 87 m² | 203 000 € | 2 333 | 11/25 |
| 115 RUE LEON BOURGEOIS | Appartement | 67 m² | 55 000 € | 821 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châlons-en-Champagne (CSV)Habitants de Châlons-en-Champagne
Recensement INSEE 2023.
42 971
1 650 hab/km² · 26 km²
21 730
1,87 personnes par ménage
22 530€/an
Taux de pauvreté 24,5 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
14,5 %
- 25–39 ans
-
18,2 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,1 %
- Couples sans enfant
-
20,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 6 245 femmes seules et 5 141 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,8 %
- Autres sans activité 19,1 %
- Employés 17,2 %
- Ouvriers 14,4 %
- Professions intermédiaires 11,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 2,5 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Marne
- Préfecture
- Châlons-en-Champagne
- Sous-préfectures
- Épernay, Reims, Vitry-le-François
- Préfet
- Henri Prévost (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Mont Sinaï (286 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châlons-en-Champagne
17 839 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
17 839
logements existants, depuis juillet 2021
9,5 %
1 693 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 743 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 17 839 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,2 %
- C
-
37,8 %
- D
-
32,4 %
- E
-
18,0 %
- F
-
7,0 %
- G
-
2,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,8 %
- B
-
17,8 %
- C
-
38,7 %
- D
-
11,9 %
- E
-
13,8 %
- F
-
6,6 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 1 921 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 283 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 678 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Marne)
- 8,9 % de passoires · médiane 179 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian est de 1 419 €/m² pour un appartement et 1 771 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châlons-en-Champagne ?
Châlons-en-Champagne compte 42 971 habitants, soit une densité de 1 650 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.