Prix immobilier à Ablis (78660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Ablis (78660), le prix médian s'établit à 3 538 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, soit +67,1 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 538 et 3 538 €/m². Côté appartement, la commune se classe 49ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, au-dessus de la médiane départementale (3 410 €/m²). Commune de 3 913 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 719 DPE établis depuis juillet 2021, 9,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 538€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +67,1 % sur un an
2 581€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
Fourchette de prix
3 538 – 3 538
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 913
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Ablis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ablis est passé de 2 732 €/m² en 2021 à 3 538 €/m² en 2025, soit +29,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 732 | 3 |
| 2022 | 2 600 | 1 |
| 2023 | 1 875 | 3 |
| 2024 | 2 118 | 1 |
| 2025 | 3 538 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 65 m² | 108 500 € | 1 669 | 12/25 |
| 10 PL DE L EGLISE | Appartement | 26 m² | 92 000 € | 3 538 | 12/25 |
| 52 CHE DE L ORME AIGU | Maison | 71 m² | 210 000 € | 2 958 | 11/25 |
| 46 RUE DE LA CRX DES VIGNES | Maison | 152 m² | 277 550 € | 1 826 | 11/25 |
| 22 CHE DES CHARBONNIERS | Maison | 110 m² | 224 000 € | 2 036 | 10/25 |
| 11 A CHE DE L ORME AIGU | Maison | 103 m² | 265 850 € | 2 581 | 10/25 |
| 49 RUE DU HUREPOIX | Maison | 79 m² | 257 100 € | 3 254 | 10/25 |
| 20 RUE DU COMTE | Maison | 106 m² | 48 600 € | 458 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ablis (CSV)Habitants de Ablis
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ablis sont les Ablisiens.
3 913
151 hab/km² · 26 km²
1 466
2,64 personnes par ménage
30 190€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,4 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
20,3 %
- 40–54 ans
-
22,2 %
- 55–64 ans
-
11,9 %
- 65–79 ans
-
10,5 %
- 80 ans et plus
-
3,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,2 %
- Couples sans enfant
-
25,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,6 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 155 femmes seules et 170 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 21,0 %
- Retraités 19,3 %
- Employés 17,2 %
- Autres sans activité 15,7 %
- Cadres et prof. sup. 13,8 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 2,6 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ablis
719 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
719
logements existants, depuis juillet 2021
9,7 %
70 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
357 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 719 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,3 %
- C
-
49,7 %
- D
-
26,0 %
- E
-
12,4 %
- F
-
7,1 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,4 %
- B
-
31,0 %
- C
-
52,4 %
- D
-
5,3 %
- E
-
1,7 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 342 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 356 DPE · médiane 104 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 182 DPE · 12,1 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ablis ?
Le prix médian est de 3 538 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ablis ?
Ablis compte 3 913 habitants (les Ablisiens), soit une densité de 151 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.