Prix immobilier à Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPYvelines · Île-de-France
À Saint-Martin-de-Bréthencourt (78660), le prix médian s'établit à 2 928 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, soit +7,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 928 et 2 928 €/m². Côté appartement, la commune se classe 79ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Yvelines, en dessous de la médiane départementale (3 866 €/m²). Commune de 690 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 11,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 928€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +7,8 % sur un an
1 760€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 928 – 2 928
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
690
habitants · Yvelines
Parcelles vendues à Saint-Martin-de-Bréthencourt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-de-Bréthencourt est passé de 2 717 €/m² en 2021 à 2 928 €/m² en 2023, soit +7,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 717 | 1 |
| 2023 | 2 928 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DE CORBREUSE | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 | 07/25 |
| 2 IMP DES OUCHES | Maison | 137 m² | 208 000 € | 1 518 | 06/24 |
| 21 RUE DU CHATEAU | Maison | 120 m² | 272 000 € | 2 267 | 01/24 |
| 12 RUE TRAVERSIERE | Maison | 66 m² | 248 000 € | 3 758 | 10/23 |
| 10 PL DE LA FORGE | Maison | 143 m² | 323 750 € | 2 264 | 05/23 |
| 4 CHE DES MOULINS | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 | 02/23 |
| 7 RUE TRAVERSIERE | Appartement | 38 m² | 111 270 € | 2 928 | 01/23 |
| 1 ALL DES CLOS | Maison | 128 m² | 306 300 € | 2 393 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-de-Bréthencourt (CSV)Habitants de Saint-Martin-de-Bréthencourt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-de-Bréthencourt sont les Saint-Martinois.
690
41 hab/km² · 17 km²
272
2,52 personnes par ménage
32 060€/an
Filosofi INSEE
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
22,0 %
- 15–24 ans
-
10,6 %
- 25–39 ans
-
19,3 %
- 40–54 ans
-
21,0 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
9,9 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,2 %
- Couples sans enfant
-
28,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,8 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 49 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 21,9 %
- Professions intermédiaires 20,3 %
- Employés 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 17,5 %
- Autres sans activité 12,3 %
- Artisans et commerçants 5,8 %
- Ouvriers 4,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Yvelines
- Préfecture
- Versailles
- Sous-préfectures
- Mantes-la-Jolie, Rambouillet, Saint-Germain-en-Laye
- Préfet
- Brice Blondel (depuis juin 2026)
- Point culminant
- Colline d'Élancourt (231 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-de-Bréthencourt
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
11,7 %
7 logements classés F ou G
216kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
23 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
0,0 %
- C
-
38,3 %
- D
-
31,7 %
- E
-
16,7 %
- F
-
8,3 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,3 %
- B
-
35,0 %
- C
-
21,7 %
- D
-
3,3 %
- E
-
11,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 46 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 15,0 % de passoires
- Dans le département (Yvelines)
- 10,2 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
Le prix médian est de 2 928 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Bréthencourt ?
Saint-Martin-de-Bréthencourt compte 690 habitants (les Saint-Martinois), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.