Prix immobilier à Aigues-Vives (30670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Aigues-Vives (30670), le prix médian s'établit à 2 066 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, soit -16,3 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 066 et 2 066 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 3 331 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 390 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 066€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -16,3 % sur un an
2 769€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 066 – 2 066
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 331
habitants · Gard
Parcelles vendues à Aigues-Vives
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aigues-Vives est passé de 2 446 €/m² en 2023 à 2 066 €/m² en 2025, soit -15,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 446 | 1 |
| 2024 | 2 468 | 1 |
| 2025 | 2 066 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RES FONZU | Maison | 89 m² | 330 000 € | 3 708 | 12/25 |
| 90 RUE PELLEGRINE | Maison | 140 m² | 283 000 € | 2 021 | 12/25 |
| 17 RUE DES DETOURS | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 | 10/25 |
| 287 CHE DE GARRIGOUILLE | Maison | 85 m² | 423 050 € | 4 977 | 10/25 |
| 1096 RUE DE LA GARE | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 | 09/25 |
| 12 RUE TRANSLATOUR | Maison | 70 m² | 147 500 € | 2 107 | 09/25 |
| 5948 IMP DES MURIERS | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 | 09/25 |
| 91 RUE JEANNE ET MARCEL ENCONTRE | Maison | 140 m² | 463 900 € | 3 314 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aigues-Vives (CSV)Habitants de Aigues-Vives
Recensement INSEE 2023.
3 331
278 hab/km² · 12 km²
1 423
2,29 personnes par ménage
28 560€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
20,8 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,7 %
- Couples sans enfant
-
25,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,6 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 228 femmes seules et 223 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,6 %
- Employés 15,0 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 13,0 %
- Cadres et prof. sup. 10,0 %
- Ouvriers 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,2 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aigues-Vives
390 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
390
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
13 logements classés F ou G
152kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
146 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 390 DPE étiquetés.
- A
-
11,5 %
- B
-
13,6 %
- C
-
37,4 %
- D
-
23,1 %
- E
-
11,0 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,8 %
- B
-
28,7 %
- C
-
16,7 %
- D
-
9,7 %
- E
-
2,3 %
- F
-
0,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 297 DPE · médiane 146 kWh/m²/an
- Appartements
- 92 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 164 DPE · 3,7 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aigues-Vives ?
Le prix médian est de 2 066 €/m² pour un appartement et 2 769 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aigues-Vives ?
Aigues-Vives compte 3 331 habitants, soit une densité de 278 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.