Prix immobilier à Codognan (30920)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Codognan (30920), le prix médian s'établit à 2 278 €/m² pour un appartement et 2 969 €/m² pour une maison, soit -17,4 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 200 et 2 356 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, au-dessus de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 2 529 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 331 DPE établis depuis juillet 2021, 2,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 278€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -17,4 % sur un an
2 969€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
2 200 – 2 356
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 529
habitants · Gard
Parcelles vendues à Codognan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Codognan est passé de 1 943 €/m² en 2021 à 2 278 €/m² en 2025, soit +17,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 943 | 1 |
| 2022 | 2 722 | 2 |
| 2023 | 2 759 | 2 |
| 2025 | 2 278 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 ALL DE COUDOUREL (LES) | Maison | 101 m² | 299 845 € | 2 969 | 12/25 |
| 79 RUE DROITE | Maison | 69 m² | 173 915 € | 2 521 | 12/25 |
| 11 PL DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 23 m² | 56 000 € | 2 435 | 12/25 |
| 99 RUE DE LA VEDIERE | Maison | 83 m² | 302 650 € | 3 646 | 11/25 |
| 97 RUE DE LA PLACE | Maison | 84 m² | 163 000 € | 1 940 | 11/25 |
| 45 ALL DE COUDOUREL (LES) | Maison | 79 m² | 265 200 € | 3 357 | 11/25 |
| 6 LOT LA CAMARGUE | Maison | 70 m² | 220 000 € | 3 143 | 10/25 |
| 69 RUE DE VERGEZE | Maison | 91 m² | 228 000 € | 2 505 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Codognan (CSV)Habitants de Codognan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Codognan sont les Codognanais.
2 529
544 hab/km² · 4,7 km²
1 093
2,31 personnes par ménage
26 620€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,1 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,3 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 176 femmes seules et 110 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Autres sans activité 14,0 %
- Employés 13,9 %
- Ouvriers 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 9,2 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Codognan
331 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
331
logements existants, depuis juillet 2021
2,7 %
9 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
146 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 331 DPE étiquetés.
- A
-
11,8 %
- B
-
18,7 %
- C
-
44,1 %
- D
-
16,9 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,8 %
- B
-
25,4 %
- C
-
14,5 %
- D
-
3,3 %
- E
-
2,1 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 241 DPE · médiane 132 kWh/m²/an
- Appartements
- 88 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 149 DPE · 2,0 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Codognan ?
Le prix médian est de 2 278 €/m² pour un appartement et 2 969 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Codognan ?
Codognan compte 2 529 habitants (les Codognanais), soit une densité de 544 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.