Prix immobilier à Aire-sur-l'Adour (40800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Aire-sur-l'Adour (40800), le prix médian s'établit à 1 381 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, soit -7,3 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 891 et 1 774 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 6 211 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 703 DPE établis depuis juillet 2021, 7,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 381€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -7,3 % sur un an
1 595€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
891 – 1 774
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 211
habitants · Landes
Parcelles vendues à Aire-sur-l'Adour
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aire-sur-l'Adour est passé de 1 200 €/m² en 2021 à 1 381 €/m² en 2025, soit +15,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 5 |
| 2022 | 1 429 | 1 |
| 2023 | 1 537 | 12 |
| 2024 | 1 489 | 5 |
| 2025 | 1 381 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE VICTOR LOURTIES | Appartement | 88 m² | 122 000 € | 1 386 | 12/25 |
| 24 RUE DE LA COMETE | Appartement | 23 m² | 35 170 € | 1 529 | 12/25 |
| 33 RUE CARNOT | Appartement | 110 m² | 45 000 € | 409 | 12/25 |
| 25 RUE DU CHATEAU | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 12/25 |
| 4 RUE DU LUZO | Maison | 81 m² | 131 000 € | 1 617 | 11/25 |
| 5 IMP DU GRAND PRE | Maison | 54 m² | 102 703 € | 1 902 | 11/25 |
| 46 CHE DE MOUNETON | Maison | 80 m² | 147 000 € | 1 838 | 11/25 |
| 38 RUE CARNOT | Appartement | 80 m² | 83 670 € | 1 046 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aire-sur-l'Adour (CSV)Habitants de Aire-sur-l'Adour
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aire-sur-l'Adour sont les Aturins.
6 211
108 hab/km² · 58 km²
3 193
1,87 personnes par ménage
24 160€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
15,8 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
22,1 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,8 %
- Couples sans enfant
-
29,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,2 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 863 femmes seules et 599 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,8 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Employés 12,8 %
- Ouvriers 11,3 %
- Professions intermédiaires 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aire-sur-l'Adour
1 703 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 703
logements existants, depuis juillet 2021
7,1 %
121 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
617 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 703 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
3,8 %
- C
-
36,2 %
- D
-
33,9 %
- E
-
18,2 %
- F
-
5,6 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,3 %
- B
-
24,8 %
- C
-
18,9 %
- D
-
21,3 %
- E
-
11,7 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 650 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- Appartements
- 996 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 542 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aire-sur-l'Adour ?
Le prix médian est de 1 381 €/m² pour un appartement et 1 595 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aire-sur-l'Adour ?
Aire-sur-l'Adour compte 6 211 habitants (les Aturins), soit une densité de 108 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.