Prix immobilier à Mont-de-Marsan (40000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Mont-de-Marsan (40000), le prix médian s'établit à 2 045 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, soit +15,9 % sur un an, sur la base de 200 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 729 et 2 390 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 31 592 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 647 DPE établis depuis juillet 2021, 5,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 045€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
↑ +15,9 % sur un an
1 954€/m²
Prix médian au m² · 142 ventes
Fourchette de prix
1 729 – 2 390
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
31 592
habitants · Landes
Parcelles vendues à Mont-de-Marsan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mont-de-Marsan est passé de 1 896 €/m² en 2021 à 2 045 €/m² en 2025, soit +7,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 896 | 38 |
| 2022 | 2 130 | 46 |
| 2023 | 2 016 | 28 |
| 2024 | 1 765 | 45 |
| 2025 | 2 045 | 43 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE LA GOUROTTE | Appartement | 43 m² | 82 342 € | 1 915 | 12/25 |
| 7 RUE ARMAND DULAMON | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 | 12/25 |
| 6 RUE DE PETIT BARRERE | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 | 12/25 |
| 22 BD DE L EUROPE | Maison | 108 m² | 210 000 € | 1 944 | 12/25 |
| 46 RUE ARMAND DULAMON | Appartement | 85 m² | 144 450 € | 1 699 | 12/25 |
| 20 RUE SAINT ETIENNE | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 | 12/25 |
| 21 BD DU VAL D ARGUENCE | Maison | 88 m² | 182 000 € | 2 068 | 12/25 |
| 41 RUE HENRY POTEZ | Maison | 85 m² | 164 300 € | 1 933 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mont-de-Marsan (CSV)Habitants de Mont-de-Marsan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mont-de-Marsan sont les Montois.
31 592
857 hab/km² · 37 km²
15 745
1,88 personnes par ménage
24 650€/an
Taux de pauvreté 17,4 %
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
13,8 %
- 25–39 ans
-
19,0 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
12,6 %
- 65–79 ans
-
15,6 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,0 %
- Couples sans enfant
-
22,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 4 494 femmes seules et 3 205 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,2 %
- Autres sans activité 17,6 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Ouvriers 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mont-de-Marsan
8 647 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
8 647
logements existants, depuis juillet 2021
5,2 %
450 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 603 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 647 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
5,5 %
- C
-
41,7 %
- D
-
32,6 %
- E
-
13,4 %
- F
-
3,6 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,6 %
- B
-
26,1 %
- C
-
21,9 %
- D
-
15,3 %
- E
-
7,9 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 3 472 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 922 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 684 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian est de 2 045 €/m² pour un appartement et 1 954 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mont-de-Marsan ?
Mont-de-Marsan compte 31 592 habitants (les Montois), soit une densité de 857 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.