Prix immobilier à Saint-Paul-lès-Dax (40990)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLandes · Nouvelle-Aquitaine
À Saint-Paul-lès-Dax (40990), le prix médian s'établit à 2 343 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, soit -21,0 % sur un an, sur la base de 79 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 742 et 2 614 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 42 communes disposant de données dans le département Landes, en dessous de la médiane départementale (2 428 €/m²). Commune de 14 481 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 630 DPE établis depuis juillet 2021, 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 343€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -21,0 % sur un an
2 674€/m²
Prix médian au m² · 86 ventes
Fourchette de prix
1 742 – 2 614
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
14 481
habitants · Landes
Parcelles vendues à Saint-Paul-lès-Dax
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Paul-lès-Dax est passé de 2 065 €/m² en 2021 à 2 343 €/m² en 2025, soit +13,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 065 | 29 |
| 2022 | 2 073 | 10 |
| 2023 | 2 667 | 10 |
| 2024 | 2 965 | 13 |
| 2025 | 2 343 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE DES PAQUERETTES | Maison | 81 m² | 211 025 € | 2 605 | 12/25 |
| 13 RUE DU GAL DE LARMINAT | Maison | 125 m² | 274 000 € | 2 192 | 12/25 |
| 530 RUE DE L'EUROPE | Maison | 81 m² | 214 750 € | 2 651 | 12/25 |
| 1 RUE TOULOUSE-LAUTREC | Maison | 69 m² | 4 164 377 € | 60 353 | 12/25 |
| 502 AV DU 34 RI | Maison | 77 m² | 224 400 € | 2 914 | 12/25 |
| 14 IMP MOREAU | Maison | 128 m² | 347 000 € | 2 711 | 12/25 |
| 13 RUE GAMBETTA | Appartement | 33 m² | 66 000 € | 2 000 | 11/25 |
| 139 RUE DE ROME | Maison | 139 m² | 325 300 € | 2 340 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Paul-lès-Dax (CSV)Habitants de Saint-Paul-lès-Dax
Recensement INSEE 2023.
14 481
248 hab/km² · 58 km²
7 746
1,81 personnes par ménage
24 970€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
15,2 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
21,8 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
48,0 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,2 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 2 316 femmes seules et 1 426 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,8 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Ouvriers 11,4 %
- Autres sans activité 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Landes
- Préfecture
- Mont-de-Marsan
- Sous-préfectures
- Dax
- Préfet
- Françoise Taheri (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Point culminant des Landes (237 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Paul-lès-Dax
3 630 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 630
logements existants, depuis juillet 2021
4,4 %
158 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 045 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 630 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
7,4 %
- C
-
56,3 %
- D
-
21,2 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,7 %
- B
-
21,6 %
- C
-
26,7 %
- D
-
9,5 %
- E
-
5,2 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 1 312 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 221 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 118 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Landes)
- 6,9 % de passoires · médiane 172 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-lès-Dax ?
Le prix médian est de 2 343 €/m² pour un appartement et 2 674 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Paul-lès-Dax ?
Saint-Paul-lès-Dax compte 14 481 habitants, soit une densité de 248 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.