Prix immobilier à Almenêches (61570)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Almenêches (61570), le prix médian s'établit à 1 080 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, soit +2,3 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 080 et 1 080 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 18 communes disposant de données dans le département Orne, en dessous de la médiane départementale (1 123 €/m²). Commune de 638 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 103 DPE établis depuis juillet 2021, 27,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 080€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +2,3 % sur un an
1 250€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 080 – 1 080
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
638
habitants · Orne
Parcelles vendues à Almenêches
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Almenêches est passé de 1 056 €/m² en 2021 à 1 080 €/m² en 2023, soit +2,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 | 1 |
| 2023 | 1 080 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RTE DU BOIS DE PELEY | Maison | 200 m² | 70 000 € | 350 | 11/25 |
| 49 RTE DE LA GARE | Maison | 40 m² | 50 000 € | 1 250 | 07/25 |
| 17 RTE DU BOIS DE PELEY | Maison | 145 m² | 435 103 € | 3 001 | 06/25 |
| 59 RTE DE LA GARE | Maison | 150 m² | 70 000 € | 467 | 03/25 |
| 7 RTE DE LA GARE | Maison | 110 m² | 170 000 € | 1 545 | 03/25 |
| 10 RUE JOSEPH VENDEL | Maison | 88 m² | 119 000 € | 1 352 | 10/24 |
| 20 RTE DU BOCAGE | Maison | 42 m² | 51 000 € | 1 214 | 09/24 |
| 7 RTE DU COSNIER | Maison | 65 m² | 82 200 € | 1 265 | 12/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Almenêches (CSV)Habitants de Almenêches
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Almenêches sont les Almenêchois.
638
32 hab/km² · 20 km²
299
2,13 personnes par ménage
22 200€/an
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,8 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
14,4 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,4 %
- Couples sans enfant
-
38,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,9 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 52 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,4 %
- Ouvriers 14,9 %
- Employés 13,8 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Almenêches
103 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
103
logements existants, depuis juillet 2021
27,2 %
28 logements classés F ou G
264kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
36 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 103 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,0 %
- C
-
6,8 %
- D
-
35,0 %
- E
-
29,1 %
- F
-
12,6 %
- G
-
14,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,9 %
- B
-
46,6 %
- C
-
15,5 %
- D
-
9,7 %
- E
-
5,8 %
- F
-
8,7 %
- G
-
8,7 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 264 kWh/m²/an
- Appartements
- 16 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 31 DPE · 19,4 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Almenêches ?
Le prix médian est de 1 080 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Almenêches ?
Almenêches compte 638 habitants (les Almenêchois), soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.