Prix immobilier à Andrézieux-Bouthéon (42160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Andrézieux-Bouthéon (42160), le prix médian s'établit à 2 181 €/m² pour un appartement et 2 649 €/m² pour une maison, soit -17,2 % sur un an, sur la base de 65 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 935 et 3 075 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 10 425 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 164 DPE établis depuis juillet 2021, 3,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 181€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -17,2 % sur un an
2 649€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
1 935 – 3 075
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
10 425
habitants · Loire
Parcelles vendues à Andrézieux-Bouthéon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Andrézieux-Bouthéon est passé de 2 215 €/m² en 2021 à 2 181 €/m² en 2025, soit -1,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 215 | 13 |
| 2022 | 4 132 | 24 |
| 2023 | 4 366 | 17 |
| 2024 | 2 633 | 6 |
| 2025 | 2 181 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE AMPERE | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 14 RUE BRANLY | Maison | 60 m² | 272 900 € | 4 548 | 12/25 |
| 3 I RUE JULES RIBOULON | Maison | 91 m² | 232 800 € | 2 558 | 12/25 |
| 17 ALL CLOS DES CHARMES | Maison | 84 m² | 275 000 € | 3 274 | 12/25 |
| 3 ALL DES ACACIAS | Maison | 130 m² | 325 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 32 HAM DE LA POSTE | Maison | 89 m² | 149 500 € | 1 680 | 11/25 |
| 5 IMP DES OLIVIERS | Maison | 95 m² | 235 000 € | 2 474 | 10/25 |
| 16 ALL DU CLOS PRINTANIER | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Andrézieux-Bouthéon (CSV)Habitants de Andrézieux-Bouthéon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Andrézieux-Bouthéon sont les Andréziens-Bouthéonnais.
10 425
640 hab/km² · 16 km²
4 463
2,24 personnes par ménage
24 690€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
12,6 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
5,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,7 %
- Couples sans enfant
-
26,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 964 femmes seules et 630 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,5 %
- Autres sans activité 16,4 %
- Ouvriers 15,9 %
- Professions intermédiaires 13,6 %
- Employés 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,8 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Andrézieux-Bouthéon
2 164 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 164
logements existants, depuis juillet 2021
3,7 %
80 logements classés F ou G
111kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
695 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 164 DPE étiquetés.
- A
-
1,9 %
- B
-
30,1 %
- C
-
32,1 %
- D
-
25,4 %
- E
-
6,8 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,9 %
- B
-
35,4 %
- C
-
41,1 %
- D
-
9,7 %
- E
-
4,0 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 460 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 662 DPE · médiane 99 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 444 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrézieux-Bouthéon ?
Le prix médian est de 2 181 €/m² pour un appartement et 2 649 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Andrézieux-Bouthéon ?
Andrézieux-Bouthéon compte 10 425 habitants (les Andréziens-Bouthéonnais), soit une densité de 640 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.