Prix immobilier à Veauche (42340)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire · Auvergne-Rhône-Alpes
À Veauche (42340), le prix médian s'établit à 2 694 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, soit +3,6 % sur un an, sur la base de 17 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 360 et 3 027 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 54 communes disposant de données dans le département Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 416 €/m²). Commune de 8 975 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 267 DPE établis depuis juillet 2021, 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 694€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +3,6 % sur un an
2 653€/m²
Prix médian au m² · 29 ventes
Fourchette de prix
2 360 – 3 027
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 975
habitants · Loire
Parcelles vendues à Veauche
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Veauche est passé de 1 789 €/m² en 2021 à 2 694 €/m² en 2025, soit +50,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 789 | 6 |
| 2022 | 2 188 | 6 |
| 2023 | 2 621 | 1 |
| 2024 | 2 599 | 2 |
| 2025 | 2 694 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE DE LA SONDE | Maison | 150 m² | 222 000 € | 1 480 | 12/25 |
| 14 B AV D ANDREZIEUX | Maison | 87 m² | 229 350 € | 2 636 | 11/25 |
| 11 CLOS DES MARTINETS | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 | 11/25 |
| 4 LOT LES GRANGES | Maison | 115 m² | 343 620 € | 2 988 | 11/25 |
| 9 RUE DU DOCTEUR IGOR MASOURENOK | Maison | 115 m² | 366 000 € | 3 183 | 11/25 |
| 10 LOT LES VERNES | Maison | 95 m² | 288 170 € | 3 033 | 11/25 |
| 2 ALL DES JONQUILLES | Maison | 91 m² | 215 000 € | 2 363 | 10/25 |
| 4 ALL DES PLATANES | Maison | 95 m² | 285 000 € | 3 000 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Veauche (CSV)Habitants de Veauche
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Veauche sont les Veauchois.
8 975
862 hab/km² · 10 km²
4 074
2,20 personnes par ménage
28 210€/an
Taux de pauvreté 6,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
13,7 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
20,3 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,3 %
- Couples sans enfant
-
32,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,3 %
- Familles monoparentales
-
10,4 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 829 femmes seules et 445 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,9 %
- Employés 15,2 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Ouvriers 11,0 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Cadres et prof. sup. 7,5 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Loire
- Préfecture
- Saint-Étienne
- Sous-préfectures
- Montbrison, Roanne
- Préfet
- François-Xavier Bieuville (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Pierre-sur-Haute (1 634 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Veauche
1 267 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 267
logements existants, depuis juillet 2021
4,8 %
61 logements classés F ou G
146kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
691 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 267 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
5,8 %
- C
-
54,5 %
- D
-
22,7 %
- E
-
11,1 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,7 %
- B
-
25,4 %
- C
-
43,8 %
- D
-
9,4 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 524 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- Appartements
- 713 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 440 DPE · 5,2 % de passoires
- Dans le département (Loire)
- 11,8 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Veauche ?
Le prix médian est de 2 694 €/m² pour un appartement et 2 653 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Veauche ?
Veauche compte 8 975 habitants (les Veauchois), soit une densité de 862 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.