Prix immobilier à Arnas (69400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Arnas (69400), le prix médian s'établit à 2 708 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, soit +35,3 % sur un an, sur la base de 18 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 708 et 2 708 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, dans la moyenne départementale (2 708 €/m²). Commune de 4 601 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 712 DPE établis depuis juillet 2021, 8,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 708€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +35,3 % sur un an
3 049€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 708 – 2 708
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 601
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Arnas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Arnas est passé de 2 246 €/m² en 2021 à 2 708 €/m² en 2025, soit +20,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 246 | 5 |
| 2022 | 1 678 | 6 |
| 2023 | 3 056 | 3 |
| 2024 | 2 001 | 3 |
| 2025 | 2 708 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1167 RTE DES RUES | Appartement | 120 m² | 325 000 € | 2 708 | 12/25 |
| 33 PL DE L EGLISE | Maison | 90 m² | 155 000 € | 1 722 | 12/25 |
| 1583 RTE DE LONGSARD | Maison | 79 m² | 250 000 € | 3 165 | 10/25 |
| 163 RUE PRE DU MOULIN | Maison | 95 m² | 310 000 € | 3 263 | 10/25 |
| 743 RTE NATIONALE 6 | Maison | 76 m² | 141 500 € | 1 862 | 10/25 |
| 42 IMP AMBROISE PARE | Maison | 90 m² | 331 380 € | 3 682 | 09/25 |
| 217 RUE DES TAMARIS | Maison | 89 m² | 318 735 € | 3 581 | 07/25 |
| 98 IMP PAUL VERLAINE | Maison | 119 m² | 366 500 € | 3 080 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Arnas (CSV)Habitants de Arnas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Arnas sont les Arnassiens.
4 601
263 hab/km² · 18 km²
1 832
2,47 personnes par ménage
28 630€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,7 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
18,7 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,8 %
- Familles monoparentales
-
9,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 299 femmes seules et 164 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 13,8 %
- Ouvriers 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 10,1 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Arnas
712 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
712
logements existants, depuis juillet 2021
8,1 %
58 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
337 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 712 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
4,9 %
- C
-
47,3 %
- D
-
28,5 %
- E
-
9,7 %
- F
-
5,2 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
20,2 %
- C
-
38,3 %
- D
-
17,7 %
- E
-
5,1 %
- F
-
3,4 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 306 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 398 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 263 DPE · 8,4 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arnas ?
Le prix médian est de 2 708 €/m² pour un appartement et 3 049 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Arnas ?
Arnas compte 4 601 habitants (les Arnassiens), soit une densité de 263 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.