Prix immobilier à Villefranche-sur-Saône (69400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Villefranche-sur-Saône (69400), le prix médian s'établit à 2 173 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, soit +6,1 % sur un an, sur la base de 386 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 717 et 2 686 €/m². Côté appartement, la commune se classe 101ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, en dessous de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 36 172 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 11 263 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 173€/m²
Prix médian au m² · 62 ventes
↑ +6,1 % sur un an
2 955€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
1 717 – 2 686
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
36 172
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Villefranche-sur-Saône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Villefranche-sur-Saône est passé de 1 994 €/m² en 2021 à 2 173 €/m² en 2025, soit +9,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 994 | 121 |
| 2022 | 2 495 | 64 |
| 2023 | 2 294 | 70 |
| 2024 | 2 048 | 69 |
| 2025 | 2 173 | 62 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 109 RUE DE BELLEVILLE | Appartement | 50 m² | 100 000 € | 2 000 | 12/25 |
| 533 RUE NATIONALE | Appartement | 56 m² | 153 000 € | 2 732 | 12/25 |
| 48 ALL EDOUARD BRANLY | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 | 12/25 |
| 36 RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 67 m² | 109 000 € | 1 627 | 12/25 |
| 164 RUE CDT CHARCOT | Maison | 88 m² | 179 000 € | 2 034 | 12/25 |
| 198 RUE NATIONALE | Appartement | 53 m² | 147 030 € | 2 774 | 12/25 |
| 7 RUE CHARLES GERMAIN | Appartement | 53 m² | 92 000 € | 1 736 | 12/25 |
| 173 RUE MONTAIGNE | Maison | 82 m² | 225 000 € | 2 744 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Villefranche-sur-Saône (CSV)Habitants de Villefranche-sur-Saône
Recensement INSEE 2023.
36 172
3 816 hab/km² · 9,5 km²
17 623
1,97 personnes par ménage
22 150€/an
Taux de pauvreté 25,8 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
13,2 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
13,5 %
- 80 ans et plus
-
6,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,0 %
- Couples sans enfant
-
18,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,4 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 5 258 femmes seules et 3 974 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,2 %
- Autres sans activité 19,5 %
- Employés 15,9 %
- Ouvriers 13,7 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,7 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Villefranche-sur-Saône
11 263 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
11 263
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
674 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 079 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 11 263 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
3,1 %
- C
-
45,1 %
- D
-
32,6 %
- E
-
12,9 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,7 %
- B
-
19,8 %
- C
-
29,1 %
- D
-
19,6 %
- E
-
7,2 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 934 DPE · médiane 194 kWh/m²/an
- Appartements
- 9 976 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 529 DPE · 6,5 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Saône ?
Le prix médian est de 2 173 €/m² pour un appartement et 2 955 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Villefranche-sur-Saône ?
Villefranche-sur-Saône compte 36 172 habitants, soit une densité de 3 816 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.