Prix immobilier à Limas (69400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Limas (69400), le prix médian s'établit à 2 893 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, soit +6,9 % sur un an, sur la base de 13 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 766 et 3 020 €/m². Côté appartement, la commune se classe 62ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 4 750 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 930 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 893€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +6,9 % sur un an
3 342€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 766 – 3 020
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 750
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Limas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Limas est passé de 1 942 €/m² en 2021 à 2 893 €/m² en 2025, soit +49,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 942 | 8 |
| 2022 | 2 427 | 2 |
| 2024 | 2 707 | 1 |
| 2025 | 2 893 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 CHE DU MARTELET | Maison | 56 m² | 215 000 € | 3 839 | 12/25 |
| 16 RUE DU VALLON | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 | 12/25 |
| 234 RUE DU BAYARD | Maison | 65 m² | 161 000 € | 2 477 | 11/25 |
| 46 RUE DU VALLON | Maison | 152 m² | 469 385 € | 3 088 | 11/25 |
| 14 RUE VICTOR VERMOREL | Maison | 132 m² | 340 000 € | 2 576 | 11/25 |
| 5 B RUE DU FOREST | Maison | 72 m² | 270 000 € | 3 750 | 10/25 |
| 30 RUE DU VALLON | Maison | 96 m² | 430 158 € | 4 481 | 10/25 |
| 24 RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 99 m² | 246 890 € | 2 494 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Limas (CSV)Habitants de Limas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Limas sont les Limassiens.
4 750
861 hab/km² · 5,5 km²
1 987
2,38 personnes par ménage
28 140€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
10,5 %
- 25–39 ans
-
15,5 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
13,3 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,4 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,7 %
- Familles monoparentales
-
8,1 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 400 femmes seules et 223 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,4 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Professions intermédiaires 14,5 %
- Employés 14,0 %
- Ouvriers 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Limas
930 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
930
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
59 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
370 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 930 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
0,5 %
- C
-
39,6 %
- D
-
39,8 %
- E
-
13,0 %
- F
-
4,1 %
- G
-
2,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,3 %
- B
-
15,1 %
- C
-
40,9 %
- D
-
21,4 %
- E
-
8,7 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 309 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- Appartements
- 595 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 252 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Limas ?
Le prix médian est de 2 893 €/m² pour un appartement et 3 342 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Limas ?
Limas compte 4 750 habitants (les Limassiens), soit une densité de 861 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.