Prix immobilier à Avapessa (20225)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Avapessa (20225), le prix médian s'établit à 1 897 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, soit -20,0 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 897 et 1 897 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 75 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, en dessous de la médiane départementale (2 375 €/m²). Commune de 80 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 DPE établis depuis juillet 2021, 16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 897€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -20,0 % sur un an
1 881€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 897 – 1 897
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
80
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Avapessa
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Avapessa
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Avapessa
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avapessa est passé de 2 371 €/m² en 2021 à 1 897 €/m² en 2025, soit -20,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 371 | 1 |
| 2025 | 1 897 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5052 VIGNACCIA | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 | 03/25 |
| 5013 AVAPESSA | Maison | 54 m² | 105 000 € | 1 944 | 02/25 |
| 5028 AVAPESSA | Appartement | 29 m² | 55 000 € | 1 897 | 02/25 |
| 5023 AVAPESSA | Maison | 30 m² | 160 000 € | 5 333 | 01/22 |
| 5028 AVAPESSA | Appartement | 35 m² | 83 000 € | 2 371 | 08/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avapessa (CSV)Habitants de Avapessa
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avapessa sont les Avapessiens.
80
24 hab/km² · 3,3 km²
40
2,00 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
3,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
13,8 %
- 55–64 ans
-
22,5 %
- 65–79 ans
-
21,3 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,5 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,0 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 8 femmes seules et 9 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,9 %
- Professions intermédiaires 16,9 %
- Autres sans activité 16,9 %
- Ouvriers 9,9 %
- Employés 4,2 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avapessa
6 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre avril 2022 et avril 2025 — open data ADEME.
6
logements existants, depuis juillet 2021
16,7 %
1 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 6 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
33,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
16,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
16,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,7 %
- B
-
66,7 %
- C
-
16,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 2 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avapessa ?
Le prix médian est de 1 897 €/m² pour un appartement et 1 881 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avapessa ?
Avapessa compte 80 habitants (les Avapessiens), soit une densité de 24 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.