Prix immobilier à Montegrosso (20214)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHaute-Corse · Corse
À Montegrosso (20214), le prix médian s'établit à 5 051 €/m² pour un appartement et 2 586 €/m² pour une maison, soit +161,0 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 051 et 5 051 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Haute-Corse, au-dessus de la médiane départementale (2 529 €/m²). Commune de 413 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 30 DPE établis depuis juillet 2021, 3,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 051€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +161,0 % sur un an
2 586€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
5 051 – 5 051
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
413
habitants · Haute-Corse
Parcelles vendues à Montegrosso
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montegrosso est passé de 2 792 €/m² en 2021 à 5 051 €/m² en 2024, soit +80,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 792 | 2 |
| 2022 | 1 000 | 1 |
| 2023 | 1 935 | 3 |
| 2024 | 5 051 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5543 FORCIOLI | Maison | 58 m² | 150 000 € | 2 586 | 02/25 |
| 5404 ORTO TOZZA | Appartement | 59 m² | 298 000 € | 5 051 | 09/24 |
| ALBIGINE | Maison | 67 m² | 342 240 € | 5 108 | 04/24 |
| 5119 LUNGHIGNANO | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 | 02/24 |
| 5130 LUNGHIGNANO | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 | 10/23 |
| 5463 PENTA ROSSA | Appartement | 68 m² | 97 650 € | 1 436 | 09/23 |
| 9000 LUNGHIGNANO | Appartement | 27 m² | 52 250 € | 1 935 | 06/23 |
| 5007 CIMA | Maison | 22 m² | 63 000 € | 2 864 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montegrosso (CSV)Habitants de Montegrosso
Recensement INSEE 2023.
413
18 hab/km² · 23 km²
220
1,88 personnes par ménage
23 970€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,2 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
17,9 %
- 65–79 ans
-
27,4 %
- 80 ans et plus
-
9,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,9 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,6 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 52 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,9 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Employés 13,7 %
- Artisans et commerçants 8,6 %
- Professions intermédiaires 8,3 %
- Ouvriers 7,5 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Haute-Corse
- Préfecture
- Bastia
- Sous-préfectures
- Corte, Calvi
- Préfet
- Michel Prosic (depuis août 2022)
- Point culminant
- Monte Cinto (2 706 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montegrosso
30 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre janvier 2022 et mars 2026 — open data ADEME.
30
logements existants, depuis juillet 2021
3,3 %
1 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
13 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 30 DPE étiquetés.
- A
-
3,3 %
- B
-
3,3 %
- C
-
43,3 %
- D
-
30,0 %
- E
-
16,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
23,3 %
- B
-
60,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 16 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Haute-Corse)
- 4,6 % de passoires · médiane 133 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montegrosso ?
Le prix médian est de 5 051 €/m² pour un appartement et 2 586 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montegrosso ?
Montegrosso compte 413 habitants, soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.