Prix immobilier à Avèze (30120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Avèze (30120), le prix médian s'établit à 868 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, soit -57,4 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 859 et 877 €/m². Côté appartement, la commune se classe 72ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 1 053 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 190 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
868€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -57,4 % sur un an
1 956€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
859 – 877
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 053
habitants · Gard
Parcelles vendues à Avèze
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Prix par quartier
Découpage IRIS (INSEE) — prix médian appartement, du plus cher au moins cher.
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Comparer Avèze
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Avèze est passé de 631 €/m² en 2021 à 868 €/m² en 2025, soit +37,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 631 | 2 |
| 2022 | 417 | 1 |
| 2023 | 690 | 3 |
| 2024 | 2 036 | 2 |
| 2025 | 868 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 690 PETIT GOULSOU | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 | 11/25 |
| 5744 CAUVALAT | Maison | 99 m² | 195 000 € | 1 970 | 10/25 |
| 5493 GRAND GOULSOU | Maison | 72 m² | 185 500 € | 2 576 | 10/25 |
| 29 HAMEAU DE ROCHEBELLE | Appartement | 70 m² | 62 000 € | 886 | 09/25 |
| 5489 CAUVALAT | Maison | 163 m² | 225 000 € | 1 380 | 09/25 |
| 5041 LE BUSCAILLOU | Maison | 68 m² | 44 000 € | 647 | 06/25 |
| 5168 B LE VILLAGE | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 | 06/25 |
| 5327 CAUVALAT | Appartement | 40 m² | 34 000 € | 850 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Avèze (CSV)Habitants de Avèze
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Avèze sont les Avezols.
1 053
254 hab/km² · 4,1 km²
540
1,95 personnes par ménage
21 240€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
7,0 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
21,3 %
- 55–64 ans
-
19,2 %
- 65–79 ans
-
22,6 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,3 %
- Couples sans enfant
-
26,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,0 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 112 femmes seules et 112 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,0 %
- Professions intermédiaires 15,2 %
- Employés 14,6 %
- Autres sans activité 11,8 %
- Ouvriers 9,2 %
- Cadres et prof. sup. 6,0 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Fabienne Decottignies (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Avèze
190 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2026 — open data ADEME.
190
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
15 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
66 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 190 DPE étiquetés.
- A
-
4,2 %
- B
-
8,9 %
- C
-
34,7 %
- D
-
30,5 %
- E
-
13,7 %
- F
-
6,8 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
32,6 %
- B
-
22,6 %
- C
-
21,1 %
- D
-
14,7 %
- E
-
6,3 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 102 DPE · médiane 173 kWh/m²/an
- Appartements
- 86 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 6,3 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avèze ?
Le prix médian est de 868 €/m² pour un appartement et 1 956 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Avèze ?
Avèze compte 1 053 habitants (les Avezols), soit une densité de 254 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.