Prix immobilier à Le Vigan (30120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGard · Occitanie
À Le Vigan (30120), le prix médian s'établit à 800 €/m² pour un appartement et 1 976 €/m² pour une maison, soit +10,3 % sur un an, sur la base de 66 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 515 et 1 182 €/m². Côté appartement, la commune se classe 77ᵉ sur 81 communes disposant de données dans le département Gard, en dessous de la médiane départementale (1 786 €/m²). Commune de 3 863 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 361 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
800€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +10,3 % sur un an
1 976€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
Fourchette de prix
515 – 1 182
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 863
habitants · Gard
Parcelles vendues à Le Vigan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Vigan est passé de 705 €/m² en 2021 à 800 €/m² en 2025, soit +13,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 705 | 22 |
| 2022 | 915 | 15 |
| 2023 | 880 | 11 |
| 2024 | 725 | 9 |
| 2025 | 800 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 AV EMMANUEL D ALZON | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 8 RUE DES BARRIS | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 | 12/25 |
| 2 B AV DES COMBES | Maison | 79 m² | 209 700 € | 2 654 | 12/25 |
| 1000 RTE DE SAINT BRESSON | Maison | 122 m² | 214 545 € | 1 759 | 11/25 |
| 255 VALL DE BEAUQUIES | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 | 10/25 |
| 765 COTE D AULAS | Maison | 60 m² | 152 500 € | 2 542 | 09/25 |
| 130 COTE D AULAS | Maison | 63 m² | 115 000 € | 1 825 | 09/25 |
| 12 RUE QUAI DU PONT | Appartement | 73 m² | 66 000 € | 904 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Vigan (CSV)Habitants de Le Vigan
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Vigan sont les Viganais.
3 863
224 hab/km² · 17 km²
2 065
1,81 personnes par ménage
19 550€/an
Taux de pauvreté 33,0 %
53,5 %de femmes
46,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,3 %
- 15–24 ans
-
8,6 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
16,2 %
- 55–64 ans
-
15,7 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,9 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,5 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 648 femmes seules et 426 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,2 %
- Autres sans activité 13,5 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Employés 12,3 %
- Ouvriers 9,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 2,7 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Gard
- Préfecture
- Nîmes
- Sous-préfectures
- Alès, Le Vigan
- Préfet
- Jérôme Bonet (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Mont Aigoual (1 567 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Vigan
1 361 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 361
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
35 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
602 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 361 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
7,9 %
- C
-
44,2 %
- D
-
34,2 %
- E
-
10,3 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,6 %
- B
-
28,8 %
- C
-
19,1 %
- D
-
18,1 %
- E
-
4,7 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 283 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 033 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 583 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Gard)
- 3,4 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Vigan ?
Le prix médian est de 800 €/m² pour un appartement et 1 976 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Vigan ?
Le Vigan compte 3 863 habitants (les Viganais), soit une densité de 224 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.