Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPOrne · Normandie
À Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), le prix médian s'établit à 1 920 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, soit -13,4 % sur un an, sur la base de 60 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 519 et 2 189 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 12 communes disposant de données dans le département Orne, au-dessus de la médiane départementale (1 088 €/m²). Commune de 2 699 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 278 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 920€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
↓ -13,4 % sur un an
1 920€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
1 519 – 2 189
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 699
habitants · Orne
Parcelles vendues à Bagnoles de l'Orne Normandie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie est passé de 1 677 €/m² en 2021 à 1 920 €/m² en 2025, soit +14,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 677 | 10 |
| 2022 | 1 972 | 21 |
| 2023 | 1 991 | 14 |
| 2024 | 2 217 | 5 |
| 2025 | 1 920 | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 BD CHARLES DE GAULLE | Maison | 85 m² | 169 600 € | 1 995 | 12/25 |
| 30 AV ROBERT COUSIN | Maison | 129 m² | 257 000 € | 1 992 | 12/25 |
| 16 AV DU DOCTEUR POULAIN | Appartement | 31 m² | 61 800 € | 1 994 | 12/25 |
| 5 RUE DE L HIPPODROME | Appartement | 35 m² | 77 000 € | 2 200 | 11/25 |
| 5 RUE DE L HIPPODROME | Appartement | 30 m² | 73 000 € | 2 433 | 11/25 |
| 5 AV ROBERT COUSIN | Appartement | 36 m² | 41 800 € | 1 161 | 11/25 |
| 7 AV DU CHATEAU | Maison | 74 m² | 124 500 € | 1 682 | 11/25 |
| 8 AV DU PRESIDENT RENE COTY | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bagnoles de l'Orne Normandie (CSV)Habitants de Bagnoles de l'Orne Normandie
Recensement INSEE 2023.
2 699
172 hab/km² · 16 km²
1 469
1,68 personnes par ménage
26 610€/an
Filosofi INSEE
55,5 %de femmes
44,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,9 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
12,9 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
26,8 %
- 80 ans et plus
-
17,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
52,7 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,1 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 524 femmes seules et 245 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 56,4 %
- Employés 11,4 %
- Ouvriers 8,6 %
- Professions intermédiaires 7,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,7 %
- Autres sans activité 4,6 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Orne
- Préfecture
- Alençon
- Sous-préfectures
- Argentan, Mortagne-au-Perche
- Préfet
- Sébastien Jallet (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Signal d'Écouves (413 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bagnoles de l'Orne Normandie
1 278 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 278
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
197 logements classés F ou G
229kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
470 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 278 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,3 %
- C
-
23,6 %
- D
-
36,8 %
- E
-
22,8 %
- F
-
9,2 %
- G
-
6,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,6 %
- B
-
38,3 %
- C
-
17,6 %
- D
-
11,5 %
- E
-
9,6 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 335 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- Appartements
- 913 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 537 DPE · 17,3 % de passoires
- Dans le département (Orne)
- 19,3 % de passoires · médiane 225 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Le prix médian est de 1 920 €/m² pour un appartement et 1 920 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bagnoles de l'Orne Normandie ?
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 2 699 habitants, soit une densité de 172 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.