Prix immobilier à Bayeux (14400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Bayeux (14400), le prix médian s'établit à 2 656 €/m² pour un appartement et 2 813 €/m² pour une maison, soit +14,4 % sur un an, sur la base de 144 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 152 et 2 991 €/m². Côté appartement, la commune se classe 26ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, dans la moyenne départementale (2 653 €/m²). Commune de 12 659 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 387 DPE établis depuis juillet 2021, 11,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 656€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
↑ +14,4 % sur un an
2 813€/m²
Prix médian au m² · 59 ventes
Fourchette de prix
2 152 – 2 991
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 659
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Bayeux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Bayeux est passé de 1 909 €/m² en 2021 à 2 656 €/m² en 2025, soit +39,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 909 | 34 |
| 2022 | 2 597 | 35 |
| 2023 | 2 554 | 22 |
| 2024 | 2 321 | 31 |
| 2025 | 2 656 | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 IMP DU PIONEERS CORPS | Maison | 82 m² | 228 000 € | 2 780 | 12/25 |
| 7 SQ EDOUARD LE CONFESSEUR | Maison | 64 m² | 202 990 € | 3 172 | 12/25 |
| 21 RUE DE LA JURIDICTION | Maison | 90 m² | 232 000 € | 2 578 | 12/25 |
| 8 RUE DE CHAUSEY | Maison | 119 m² | 220 000 € | 1 849 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA CROIX THOY | Maison | 63 m² | 169 200 € | 2 686 | 12/25 |
| 48 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | Maison | 61 m² | 270 000 € | 4 426 | 11/25 |
| 11 VOIE EUGENE BULHER | Maison | 124 m² | 332 500 € | 2 681 | 11/25 |
| 1 RUE DU DOCTEUR MICHEL | Appartement | 51 m² | 70 500 € | 1 382 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Bayeux (CSV)Habitants de Bayeux
Recensement INSEE 2023.
12 659
1 783 hab/km² · 7,1 km²
6 785
1,80 personnes par ménage
24 120€/an
Taux de pauvreté 17,0 %
55,1 %de femmes
44,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
11,0 %
- 25–39 ans
-
13,3 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
20,0 %
- 80 ans et plus
-
11,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,4 %
- Couples sans enfant
-
24,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,9 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 2 200 femmes seules et 1 281 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 39,2 %
- Employés 16,6 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Ouvriers 11,5 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Bayeux
5 387 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 387
logements existants, depuis juillet 2021
11,3 %
611 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
2 024 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 387 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
4,0 %
- C
-
30,4 %
- D
-
37,6 %
- E
-
16,5 %
- F
-
7,4 %
- G
-
3,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
26,7 %
- C
-
30,6 %
- D
-
19,1 %
- E
-
10,4 %
- F
-
5,0 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 384 DPE · médiane 202 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 808 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 007 DPE · 20,3 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bayeux ?
Le prix médian est de 2 656 €/m² pour un appartement et 2 813 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Bayeux ?
Bayeux compte 12 659 habitants, soit une densité de 1 783 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.