Prix immobilier à Ifs (14123)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Ifs (14123), le prix médian s'établit à 1 761 €/m² pour un appartement et 2 740 €/m² pour une maison, soit -18,6 % sur un an, sur la base de 11 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 746 et 2 217 €/m². Côté appartement, la commune se classe 42ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 11 937 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 598 DPE établis depuis juillet 2021, 4,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 761€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -18,6 % sur un an
2 740€/m²
Prix médian au m² · 50 ventes
Fourchette de prix
1 746 – 2 217
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 937
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Ifs
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ifs est passé de 1 894 €/m² en 2021 à 1 761 €/m² en 2025, soit -7,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 894 | 3 |
| 2023 | 2 286 | 4 |
| 2024 | 2 164 | 1 |
| 2025 | 1 761 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES GRANDS LACS | Maison | 63 m² | 220 000 € | 3 492 | 12/25 |
| 13 RUE DU MANITOBA | Maison | 94 m² | 330 000 € | 3 511 | 12/25 |
| 8 ALL VACLAV HAVEL | Maison | 64 m² | 190 000 € | 2 969 | 12/25 |
| 6 ALL DE VARSOVIE | Maison | 79 m² | 227 905 € | 2 885 | 12/25 |
| 12 ALL DES CHENES | Maison | 106 m² | 230 000 € | 2 170 | 11/25 |
| 2 IMP MAURICE RAVEL | Maison | 82 m² | 139 500 € | 1 701 | 11/25 |
| 10 RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 | 11/25 |
| 935 RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ifs (CSV)Habitants de Ifs
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Ifs sont les Ifois.
11 937
1 318 hab/km² · 9,1 km²
5 316
2,18 personnes par ménage
25 030€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
13,7 %
- 25–39 ans
-
18,9 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
13,1 %
- 80 ans et plus
-
5,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,7 %
- Couples sans enfant
-
21,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
13,7 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 1 144 femmes seules et 916 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,3 %
- Employés 18,1 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Ouvriers 14,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ifs
2 598 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
2 598
logements existants, depuis juillet 2021
4,1 %
107 logements classés F ou G
163kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 271 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 2 598 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,5 %
- C
-
48,9 %
- D
-
35,5 %
- E
-
8,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 23 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
19,1 %
- C
-
38,6 %
- D
-
23,4 %
- E
-
5,4 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 982 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 522 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 638 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ifs ?
Le prix médian est de 1 761 €/m² pour un appartement et 2 740 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ifs ?
Ifs compte 11 937 habitants (les Ifois), soit une densité de 1 318 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.