Prix immobilier à Vire Normandie (14500)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCalvados · Normandie
À Vire Normandie (14500), le prix médian s'établit à 1 183 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, soit -36,0 % sur un an, sur la base de 50 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 831 et 1 572 €/m². Côté appartement, la commune se classe 51ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Calvados, en dessous de la médiane départementale (2 653 €/m²). Commune de 17 457 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 6 475 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 183€/m²
Prix médian au m² · 20 ventes
↓ -36,0 % sur un an
1 575€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
Fourchette de prix
831 – 1 572
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
17 457
habitants · Calvados
Parcelles vendues à Vire Normandie
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vire Normandie est passé de 1 005 €/m² en 2021 à 1 183 €/m² en 2025, soit +17,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 005 | 7 |
| 2022 | 1 250 | 7 |
| 2023 | 1 638 | 6 |
| 2024 | 1 848 | 10 |
| 2025 | 1 183 | 20 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 IMP HENRI MATISSE - VIRE | Maison | 92 m² | 116 000 € | 1 261 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE DESVAUX - VIRE | Appartement | 35 m² | 29 900 € | 854 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE DESVAUX - VIRE | Appartement | 40 m² | 30 780 € | 770 | 12/25 |
| 2 RUE DES ACACIAS - VIRE | Maison | 63 m² | 150 800 € | 2 394 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE DESVAUX - VIRE | Appartement | 43 m² | 35 610 € | 828 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE DESVAUX - VIRE | Appartement | 46 m² | 39 130 € | 851 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE DESVAUX - VIRE | Appartement | 34 m² | 27 700 € | 815 | 12/25 |
| 4 RUE EMILE DESVAUX - VIRE | Appartement | 31 m² | 25 500 € | 823 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vire Normandie (CSV)Habitants de Vire Normandie
Recensement INSEE 2023.
17 457
126 hab/km² · 139 km²
8 574
1,96 personnes par ménage
24 040€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,6 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
17,1 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
9,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,5 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,7 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 2 023 femmes seules et 1 593 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,5 %
- Ouvriers 15,2 %
- Employés 14,7 %
- Autres sans activité 11,6 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
- Artisans et commerçants 3,0 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Calvados
- Préfecture
- Caen
- Sous-préfectures
- Bayeux, Lisieux, Vire
- Préfet
- Stéphane Bredin (depuis août 2023)
- Point culminant
- Mont Pinçon (362 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vire Normandie
6 475 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
6 475
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
364 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
3 106 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 6 475 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
24,7 %
- D
-
48,0 %
- E
-
19,8 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,2 %
- B
-
30,1 %
- C
-
25,8 %
- D
-
15,8 %
- E
-
10,8 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 1 833 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 465 DPE · médiane 220 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 778 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Calvados)
- 11,8 % de passoires · médiane 203 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vire Normandie ?
Le prix médian est de 1 183 €/m² pour un appartement et 1 575 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vire Normandie ?
Vire Normandie compte 17 457 habitants, soit une densité de 126 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.